- 5
Budapest X. kerület, Őzláb utca 36
-
Kínálati ár: 124 900 000 Ft
Kalkulált ár: 317 812 Є -
195 m2
Alapterület
-
430 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 195 m2
- Telekterület 430 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8687057
- Négyzetméter ár 640 513 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1991
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 6m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Óhegy leghangulatosabb, családias részén, kilátással a hatalmas Barátság parkra eladó ez a nem mindennapi lehetőségeket rejtő családi álomotthon.
A sorház 1991-ben épült, első tulajdonosai laknak benne, folyamatosan karbantartották. A lakás a sorház szélén helyezkedik el, így körbejárható, a környék legnagyobb saját kertje tartozik hozzá.
Az elmúlt időszakban 12 cm-es szigetelésskerült a falakra, nyílászárókat cseréltek, illetve három hűtő-fűtő klímát is beépítettek.
A földszinten jelenleg a nappali, konyha, étkező, előszoba és zuhanyzós mellékhelység helyezkedik el, de ez a tér akár teljesen egybenyitható, így akár egy tágas, több, mint 50 négyzetméteres napfényes szint is kialakítható.
Az emeleten három szoba (kettő közös erkéllyel), fürdőszoba és különálló WC található. A tetőtérben elhelyezkedő negyedik, 20 négyzetméteres szoba fix lépcsőfeljáróval rendelkezik.
A pince 57 négyeztméter alapterületű, garázzsal, nagy méretű mosókonyhával/kazánházzal, dolgozószobával, műhelysarokkal, tárolóhelyiséggel.
A felszíni beállón további két autó tud parkolni, így házban lévő a garázs akár más célra is hasznosítható.
A környék csendes, jó levegőjű. A közelben elérhető buszjáratokkal az Örs vezér tere, a KÖKI, a Puskás Stadion is átszállás nélkül elérhető. Sétatávolságban van a Csősztorony, Kőbánya jelképe, a már említett Barátság park, játszóterekkel, sportolási lehetőségekkel.
Ingatlanügynökök, kérem, ne keressenek.