Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Aszódi ltp
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 178 297 Є -
55 m2
Alapterület
-
50 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 55 m2
- Telekterület 50 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328664
- Négyzetméter ár 1 180 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Kertvárosi Idill és Modern Potenciál – Eladó Önálló Sorházi Otthon az Aszódi Lakótelepen!Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb, családi házas övezetében, az Aszódi lakótelep csendes és zöld környezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tehermentes, külön helyrajzi számmal ellátott ingatlant.
Az 1950-ben épült ingatlan a tulajdonos gondos figyelmének köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A statikai biztonságot stabil betonsáv alapozás és masszív tégla falazat garantálja, a tetőt pedig tartós agyagcserép fedi. Az épület 5 cm-es Dryvit rendszerű külső hőszigetelést kapott, a homlokzati nyílászárók részben modern műanyag profilúra lettek cserélve, integrált redőnyrendszerrel kiegészítve.
Az 55 m² hasznos alapterületű lakóépület belső kialakítása rendkívül ergonomikus, a délnyugati tájolásnak köszönhetően a terek egész nap természetes fényben úsznak.
Az ingatlan helyiségei: étkező-konyha, 1+1 félszoba. A központban egy tágas, benapozott étkező-konyha található, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, továbbá egy teljes értékű nappali, és egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus kamra.
Az ingatlanhoz egy gondozott, esztétikusan parkosított, körülbelül 50 m²-es saját kert, előkert tartozik. A teljes összközművel ellátott telken a kerítés és kapu kialakítása után a kerten belüli parkolás is megoldható, jelenleg a ház előtt biztosított a megállás.
• Hűtés: Fischer márkájú split klíma gondoskodik a nyári hőmérséklet optimalizálásáról.
• Fűtés: Jelenleg gázkonvektorok biztosítják a meleget, de az ingatlan gépészete (kombi gázkazán) lehetővé teszi a teljes korszerűsítést és cirkó rendszer kialakítását.
• Meleg víz: Villanybojler szolgáltatja.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
• Hitelezhető és Önálló: Külön helyrajzi szám, tiszta tulajdoni viszonyok.
• Lokáció: Kertvárosi nyugalom a Ferencváros szívében, kiváló közlekedés mellett.
• Alacsony fenntartás: A szigetelésnek és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően rezsibarát otthon.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak lemondani a kertvárosi életérzésről, de fontos számukra a város közelsége és egy jó állapotú, azonnal költözhető otthont keres.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is ezt a különleges lehetőséget!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 708
