- 13
Budapest XIV. kerület, Nagyzugló
-
Kínálati ár: 800 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 035 623 Є -
1 500 m2
Alapterület
-
2 417 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 500 m2
- Telekterület 2 417 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8606308
- Négyzetméter ár 533 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Raktár
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ZUGLÓI IPARI INGATLAN, VAGY INTÉZMÉNYI ÉPÜLET, JÓL MŰKÖDŐ KERESKEDELMI ÉPÜLETEK ELADÓK******A TELKEK (2417 nm) TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMASAK, S LAKÓ KÖRNYEZETBEN VANNAK(Közművesítettek)
Beépítési mód: Z
Besorolás L2/1
Beépítés legnagyobb mértéke: 50%
Legnagyobb építmény magasság: 18 méter
Szintterületi mutató: 3,5
Terepszint alatti beépítés: 60%
Az ingatlan 2 db helyrajzi számon szerepel, mert két külön álló ingatlan rendkívül közel egymáshoz.IRODÁVAL, RAKTÁRRAL, CSARNOKKAL, SZEMÉLYZETI HELYISÉGEKKEL
Mindkettő raktározásra beépített, áruszállító liftekkel felszerelt.
Mindkettő rendelkezik egy lakó ingatlannal és irodával, s személyzeti helyiségekkel.
Fűtésrendszert saját kazán biztosítja.
A cégnek van jelenleg is kb. 100 millió forintban árukészlete, mely kiszállításra vár áruházakba.
Ezzel együtt van 5 db dobozos gépjármű, targoncák, 12 db számítógép, irodai berendezés, bútorok, 32 db megfigyelő kamera.
A cégnek 20 alkalmazottja van, akik működtetik a céget, s több multi céggel szerződésben áll jelenleg is.
Önnek nincs más dolga, csak átvenni egy jól működő kereskedelmi egységet és megvásárolni az ingatlanokat.
Tovább is lehet gondolni, s megtervezni egy 5 szintes, minimum 40 lakásos társasház építését.
Az ár nettó összegben lett meghatározva.
Bárminemű kérdése akad, keressen bizalommal!
8Ft