- 17
Szeged, Újrókus, Ilona utca
-
Kínálati ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 76 471 Є -
55 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 55 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8772899
- Négyzetméter ár 543 636 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 5.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 5
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szeged Újrókuson, Ilona utcában, városra nyíló kilátással, 5. emeleti (zárószinti), 55nm-es, (jelenleg) 2 szoba + hallos, erkélyes, jó adottságokkal bíró (de korszerűsítést igénylő), klímás, tehermentes panellakás kész és kifizetett panelprogrammal várja új tulajdonosát rendezett, 5szintes társasházban!!! Jó helyen lévő otthon/befektetés kiszámítható rezsivel!!! Érdemes megnézni!
Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!
Az ingatlan előnyei:
- jó ELRENDEZÉS: jelenleg 2 külön bejáratú szobával bír, így akár albérleteztetésre is jó választás, de átalakítással pl. amerikai konyhás nappali+2 szobássá is varázsolható,
- 5. emeleti fekvés: a tető szigetelt (beázás nem volt), a lakás jó kilátással rendelkezik,
- VILÁGOS ingatlan: délkelet tájolásának köszönhetően a lakás napfényes, világos,
- ERKÉLYES: kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, nagy méretével akár kis fűszernövény kert/”konyhakert” is kialakítható,
- kiszámítható REZSI: távfűtésnek (is) köszönhetően a rezsi költség mindig kiszámítható,
- MEGKÍMÉLT állapot: az ingatlan karbantartott, klímával is felszerelt (pár éves, újszerű), de igény szerint felújítható,
- KÉSZ és KIFIZETETT PANELPROGRAM: melynek keretében a tető szigetelése, homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje is megvalósult (= hőszigetelt műanyag nyílászárók), valamint termosztát és hőmennyiségmérők kerültek felszerelésre a radiátorokra,
- SZÉP állapotú, felújított lépcsőház: igényes lakóközösségre utal,
- jó LOKÁCIÓ: nagy Tesco, Pláza közelében, zöld övezetnél található az ingatlan,
- kitűnő INFRASTRUKTURÁLIS ellátottság: busz, villamos, troli, Tesco, Pláza, orvosi rendelő, iskola/óvoda, konditerem, mozi, szabadtéri rekreációs lehetőségek (töltés, Vértó) a közelben!
Legfontosabb jellemzők:
1. Jó elhelyezkedés, remek tömegközlekedési lehetőséggel!
2. Kitűnő belső adottságokkal, elrendezéssel bíró, több lehetőséget is kínáló lakás!
3. Szép állapotú (felújított) lépcsőház, igényes lakókörnyezet!
Otthonnak, befektetésnek jó választás!
A tájékoztatás nem teljeskörű. A fotók széles látószögű géppel készültek!
További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!
VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)