• 47 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 47 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8481103
• Négyzetméter ár 678 723 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet 8.
• Állapot Átlagos
• Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Belvárostól pár perces séta távolságra, a Hajó utcán, kifizetett panelprogramos épületben, 47 m2-es, 2 szobás, erkélyes, nyolcadik emeleti, mért fűtéses, kis rezsijű lakás eladó.

Érdeklődni:

Irányár: 31.900.000 Ft.

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges üzlet és szolgáltatás vagy a közvetlen közelben, vagy pillanatok alatt elérhető. Óvoda, iskola, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, zöldséges, pékség, cukrászda, pizzéria és még sorolhatnánk. A Kossuth tér kényelmesen is öt perc séta, ugyan úgy, mint a Fórum vagy akár a Pláza.

Több buszmegálló, és persze a villamosok megállója is a közelben. Autóval akár közvetlenül az épület előtt lehet biztonsággal parkolni.

A környék a szűken értelmezett belváros közelsége ellenére végtelenül csendes és hangulatos. Az épületek által határolt belső, forgalomtól mentes területen hatalmas parkot alakítottak ki, sétányokkal, pihenőkkel és padokkal. Mind ezek mellett szabadtéri kondi park és zárt focipálya is van.

A társasház lépcsőháza tiszta, rendezett, szintenként három lakással. Az eladásra kínált ingatlan az épületen belül köztes elhelyezkedésű, minden oldalról fűtött és védett. Ablakai délkeleti tájolásúak, pont a Kölcsey Központ és ezzel a belváros irányába néznek.

A 47 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, ami magába foglal kettő kényelmes méretű szobát, közlekedőt beépített szekrényekkel, egy normálméretű konyhát, ahol az étkezéseket is le lehet bonyolítani. Mindezeken túl van még egy fürdő, ami magába foglalja a WC-t is. A nagyobbik szobához tartozik egy erkély, ahol mértéből adódóan elfér egy kis asztal két székkel.

Minden külső nyílászáró műanyag hőszigetelt, bele értve az erkélyes traktust is.

A rezsi abszolút kezelhető, sőt kimondottan kedvező. A közös költség 9.400 Ft., a téli hőszolgáltatói díj (fűtés és meleg víz együtt) 11-12.000 Ft. körül alakul úgy, hogy ebből még vissza is térít a szolgáltató a szezon végén.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek (egy tulajdonos van), és a tulajdoni lap tehermentes. A lakást jelenleg bérlők lakják, így a birtokba adás megbeszélés kérdése.