Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros, Csepel Belváros

Az ingatlan leírása

- VILÁGOS, JÓ ÁLLAPOTÚ

- PANELPROGRAMOS

- SZIGETELT

- MŰANYAG ABLAKOK

- REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ

- KLÍMÁS



Napfényes, alacsony rezsijű első otthon Csepel zöldövezetében!

Keresed a tökéletes első lakásod, ahol a rezsi miatt sem kell aggódnod, és egy csendes, fás környéken pihenheted ki a mindennapokat? Csepel kedvelt részén, a fás-parkos Óvoda utcában gazdát keres egy 34 m²-es, jó állapotú, rendkívül világos lakás!

Miért fogod imádni ezt a lakást?



FÉNYÁRADAT EGÉSZ NAP



A délnyugati (DNY) tájolásnak köszönhetően a terek délután is csodásan napfényesek és melegek.



PÉNZTÁRCABARÁT FENTTARTÁS



A rendezett, 4 emeletes társasház átesett a panelprogramon és külső hőszigetelést kapott, így a téli fűtésszámla is minimális.





KORSZERŰSÍTETT ABLAKOK



Új műanyag nyílászárók gondoskodnak a csendről, amik redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve.



SZUPER LAKÓKÖZÖSSÉG



A lakás a 3. emeleten található, egy nagyon tiszta, karbantartott lépcsőházban, kifejezetten kedves és csendes szomszédokkal.



AKTÍV ÉLET ÉS KÉNYELEM A KÖZELBEN



Ha szeretsz mozogni, a ház körüli zöld parkok kiválóak egy laza futáshoz, de a közeli edzőtermek vagy a Kis-Duna part (Daru-domb) is szuper kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.



A mindennapi élethez szükséges dolgok sétatávolságra vannak:



Élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár vár a sarkon, a Csepel Plaza és a Piac pedig pár perc alatt elérhető.

Közlekedés zökkenőmentesen a belvárosba. Bár itt a nyugalom garantált, gyorsan beérhetsz a pesti forgatagba:



Pár perc sétára áll meg a 159-es, a 35-ös és a 36-os busz, amikkel 10-12 perc alatt a Szent Imre téren (Csepel központjában) lehetsz.



A közeli Erdősor utcánál a 38-as, 138-as és 238-as buszok is rendelkezésedre állnak.



A központból a H7-es HÉV-vel további 15 perc alatt már a Boráros téren, a belváros szívében találod magad.



Költözés vagy maradó bérlők:



A lakásban jelenleg megbízható bérlők laknak. Ha saját otthonnak szánod a lakást, a birtokbaadás és a kiköltözés rugalmasan megoldható. Ha esetleg mégis befektetésben gondolkodsz, a bérlők szívesen maradnának, így azonnal kész hozamot is termelhet neked.



Ez a 34 m²-es, okosan kihasználható méret a legideálisabb ugródeszka az önálló élethez. Gyere el, nézd meg, és képzeld el itt az új otthonod! Keress bizalommal a hét bármely napján!



Szívügyünk az otthonod!



Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Szarka Pál

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szarka Pál

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)