Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület, Újpalota, Újpalota
-
Kínálati ár: 79 000 000 Ft
Kalkulált ár: 209 549 Є -
60 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9312488
- Négyzetméter ár 1 316 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Újpalotán egy 60 nm-es, nagy erkélyes, 2 és egy fél szobás, nagyon szépen felújított panellakás, ami a 2. emeleten helyezkedik el.Lakás a Nyírpalota úton van, egy 7 emeletes panelházban, ami NEM vett részt panel programba, de a jelenlegi tulajdonos, saját erőből kicseréltette a bejárati ajtót, több ponton záródó, modern biztonsági ajtóra.
Kicseréltette az összes ablakot, prémium minőségű, fehér műanyag nyílászáróra, redőnyökkel.
Ennek következtében, és köszönhetően annak, hogy minden ablak parkra néz, a külső forgalom zaja minimálisan hallható csak a lakásban.
A déli oldalon lévő ablakokon még belső reluxa is felszerelésre került, amely nyáron nagyon praktikus, átszellőztetni lehet, de még is árnyékolva van a szoba.
Konyha, fürdőszoba, WC szintén pár évvel ezelőtt felújításra került, konyhában kombinált gáztűzhely van, alul elektromos, felül gáz.
Felújításra került a lakás összes burkolata, szép járólapok, és a szobákban jó minőségű laminált parketta került elhelyezésre.
Kicserélésre került a lakásban lévő összes radiátor, modernebbek, nagyobbak kerültek beépítésre, ebből kifolyólag a lakás kimondottan melegnek mondható, még a leghidegebb napokon is!
A felújítás folyamán kibontásra került az előszobában lévő beépített szekrény, annak helyét nem építették be, ennek köszönhetően, amikor belépünk a lakásba, egy szép nagy tágas előszobába lépünk.
Vele szemben, a közlekedő végében volt egy hall, aminek felébe beépített szekrényt építettek, így praktikusan lehet pakolni a lakásba, oda sok minden elfér, amit nem akarunk, hogy szem előtt maradjon.
4 nm-es nagy erkéllyel rendelkezik a lakás, ami déli tájolású és parkra néz, ideális kiülőhely az év minden időszakában.
Alacsony költségekkel rendelkező lakás, közös költség: 21.800.- Ft/hó, az éves fűtési költség kb.: 150.000.- Ft/év, 2 vízórája van, hideg melegvízre, természetesen saját gáz és villanyórával rendelkezik a lakás.
Gáz, víz és a villany költség, nagyon alacsony, de természetesen, ki mennyit használ.
Összességében kimondható, hogy a felújítás, átalakítás után, kihozták a maximumot, amit egy 60 nm-es panel lakásból ki lehet hozni, minden praktikus lett, bele értve az eredeti kialakítást, miszerint a fürdőszoba és WC külön helyiségben helyezkedik el.
Ez a ház, lakás olyan helyen van, ahol minden van, ami a kényelmes életvitelhez kell, Óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, bevásárló központok, Pólus Center, World Mall, Asia Center, Újpalotai Vásárcsarnok és Piac, szóval minden, ami csak kell, gyalog 10 percnyi sétán belül van.
Tömegközlekedés szempontjából is jó a lakás elhelyezkedése, buszmegállók gyalog 2 percre, melyek a következők:
Busz
7E 8E 46 96 108E 130 133E 146 196 196A 296 296A
Villamos
69
Éjszakai
973 979 996 996A
