• 46 m²

  Alapterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 46 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8538841
• Négyzetméter ár 1 084 783 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés
• Építés éve 1980
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Kert kapcsolat
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

Örs vezér tér környékén Ond vezér útján eladásra kínálom II. emeleti, 46 m2-es, amerikai konyhás, 1+1 szobás lakásomat. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, 2 éve a konyha, fürdőszoba teljes felújításon esett át, a belső ajtókat kicseréltük, megtörtént a festés, mázolás, laminált parkettázás és egyéb dizájn elemek beépítése.
A közös költség 12.000 Ft havonta, ami a szokásos közös költség elemeket tartalmazza. Ezen felül a víz és az áramfogyasztást a mérőóra szerint rögzített fogyasztás alapján kell fizetni, fűtést távhő szolgáltatja, ezzel a lakás rezsije rendkívül alacsony és jól tervezhető.
Az ingatlanhoz a pince szinten közös zárt tároló is tartozik.
Zuglónak ezen a részén a parkolás ingyenes.
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. IKEA, Sugár, Árkád, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér.
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, hiszen pár méterre az Örs vezér téri buszvégállomás, a 2-es metró, több troli járat, villamosjárat és még a hévmegálló is két percre.
Ideális lehet fiataloknak, vagy éppen családot tervezőknek, (idén még CSOK igénybe vehető) de befektetés céljára is remek választás.
A kiváló lokáció miatt könnyen kiadható.
Jelenleg a lakásban megtalálható bútorok, háztartási gépek, berendezések, ülőgarnitúra, szekrények, gardrób, tükrök, lámpák stb. mind új beszerzés volt.
Aki egy kompakt megoldást keres és kulcsrakész ingatlant szeretne magának választani otthonául, hívjon bizalommal. 
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes. Önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Elővásárlási jog nem terheli. Megegyezést követően pedig gyorsan birtokba vehető.