- 1
Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Adria sétány
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XIV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest XIV. kerület
-
75 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8190980
- Négyzetméter ár 798 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1989
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a XIV. népszerű lakótelepén, az Adria sétányon egy 3 szobás, 75 m2-es, erkélyes, nagy étkező-konyhás, gyönyörű napfényes, hangulatosan felújított lakás!Ideális elrendezésű, mivel a lakás a ház két ellentétes oldalára nyílik, így könnyen átszellőztethető és a hálószobák délelőtt kapnak napfényt, délután pedig a nappali és az étkező-konyha! További előnye, hogy a hálószobák a park felé néznek, a nappali és a konyha pedig utcai nézetű, itt egy kis forgalmú mellékutcára látunk rá.
Fontos lehet, hogy van egy beépített gardrobszoba és egy nagy, ablakos kamra is, valamint egy nagy, kb 15 m2-es tároló is rendelkezésre áll, amelyen egy másik lakóval osztozik a tulajdonos!
A felújítás 2019-ben történt meg, ekkor cserélve lettek a radiátorok, a laminált parketta, megtörtént a festés-tapétázás, mázolás is. A 2 klímaberendezés 2015-ben lett beszerelve és az ajtó is jó minőségű biztonsági ajtó. A vízvezeték teljes egészében, az elektromos hálózat részlegesen cserélve lett. Az ablakok eredeti műanyag nyílászárók, rendben működnek, nincs velük teendő. Redőnyök is fel lettek szerelve.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek - az egyedi mérésű házközponti fűtés a közös költségbe van beépítve, amelynek havi díja 28.500 Ft - ez a fűtésen kívül tartalmazza még a szemétszállítást, a felújítási alapot és a ház fenntartási költségeit is. Egyedi vízóra van.
A lakás a szépen gondozott panel épület 4. emeletén található, lift nincs, így elsődlegesen fiatalok, vagy sportos idősebbek figyelmébe ajánljuk az ingatlant!
A ház 1989-ben épült, folyamatosan karbantartott, rendezett, a panel program nem történt meg.
A környék boltokkal jól ellátott, a közelben van Spar és több kisebb bolt. Óvoda és iskola is perceken belül elérhető. A tömegközlekedés is mindössze pár perces sétatávolságban található, a 82. trolival az Örs vezér teret 7 perc alatt érhetjük el, a trolik 10 percenként közlekednek.
A környék csendes, nyugodt, kulturált, emellett jó tömegközlekedéssel bír, így ajánljuk saját lakás célra, de a jó lokáció miatt hosszú távú bérbeadásra is kitűnően megfelel!
Kérdéseivel, illetve megtekintésért kérem, hogy keressen elérhetőségeimen!
Referencia szám: LK012997