- 24
Budapest XIII. kerület, Angyalföld
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 114 249 Є -
58 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 58 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8595084
- Négyzetméter ár 774 138 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
***BALZAC UTCÁRA NÉZŐ, ERKÉLYES GARZON*****MAGAS-EMELETI, VILÁGOS LAKÁS REMEK ALAPRAJZZAL!**
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában ELADÓ ez a 5. emeleti, 41 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES, közepes állapotú, jó alaprajzú, világos lakás.
Helyiségei külön nyílóak, konyhájához kamra kapcsolódik, kádas fürdője jó méretű. A hallban kialakítható egy étkező, vagy gardrób. A közel 18 nm-es szobához kapcsolódik a 2,25 nm-es erkély. A szoba a nagy ablakfelületnek és a magas-emeletnek köszönhetően világos. Igény szerint leválasztható egy hálórész is.
A lakás kb. 10 éve részleges felújításon esett át, jelenleg közepes állapotú. Kicserélték a bejárati ajtót, felújították a konyhát. A falak szépen gletteltek, csak festeni kell. A hagyományos parketta jó állapotú, csiszolható. A fürdővel többet kell foglalkozni.
A liftes, átlagos állapotú, rendezett lakóközösségű társasház a ’40-as években épült. A lakás a zárt lépcsőházból nyílik.
Közös költsége (10.000.- Ft/hó), fenntartása átlagos. Saját vízórával rendelkezik, a fűtést távhő biztosítja (8.300.- Ft/hó), a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik.
A 15-ös busz, a 75-ös, 76-os troli, a 4-6-os, 14-es villamos és az M3 metró megállója 5-10 perc séta.
Közelben a körút, a Westend, a Lehel piac, egy jó kávéra a Pozsonyi út és a Szent István park, egy kiadós sétára pedig a Margit-sziget. A környéken megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges (gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, sportpálya, fitneszpark).
A lakás rugalmasan megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését, hívjon akár hétvégén is!
***ELADNÁ, KIADNÁ INGATLANÁT?***
Bízza ingatlanügyeit tapasztalt, piac- és helyismerettel rendelkező szakemberre. Bízza rám! Rugalmas szerződés, kedvező megbízási díj, teljes körű ügyintézés!