- 1
Budapest X. kerület, Téglagyárdűlő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest X. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó panellakás Budapest X. kerület
-
59 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 59 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8727017
- Négyzetméter ár 845 763 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 7.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1986
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a X. kerület közkedvelt részén, a 9. és 10. kerület határán egy metróközeli, 59 nm-s, 3 szobás, 7. emeleti, panorámás lakás.A LAKÁS:
A lakás egy csendes, parkosított területen helyezkedik el, hangulatos panorámával a kellemes erkélyről.
Az ingatlan kiváló elosztású: 1 nagyszoba, valamint 2 félszoba és egy nagyobb étkező is található benne. Az előszobából külön bejárattal nyílik egy gardróbszoba, fürdőszoba, WC, valamint a konyha.
Az ingatlant folyamatosan karbantartotta a tulajdonos. A villanyvezetékek egy része már cserélésre került. A konnektorok és kapcsolók sem az eredetiek már.
A panelprogram keretében (2014-ben) az ablakok, radiátorok cseréje is megtörtént, majd ezekre szúnyoghálós redőnyök kerültek fel. A bejárati ajtó is megújult egy tűzgátló, Dierre biztonsági ajtóra lett kicserélve.
A lakás kiváló lehetőséget kínál befektetés céljából is. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnak, amennyiben befektetési célú a vásárlás.
A HÁZ:
A ház az 1980-as évek közepén épült. A 10 emeletes épület már átesett a panelprogramon, így mind műszakilag, mind esztétikailag kiváló. A lift is megbízható, jó állapotú. A hallt és a lépcsőházat folyamatosan rendben tartják, így kulturált és tiszta. A lakóközösség csendes, barátságos. A fűtést házközpontú rendszer biztosítja, radiátoronként külön mérőórákkal. Az épület mellett hatalmas parkoló került kialakításra, így mindig van szabad hely.
A KÖRNYÉK:
Az ingatlan a Somfa közben helyezkedik el, amely rendkívül közkedvelt a Pöttyös utcai és Ecseri úti M3-as METRÓ megállója miatt. A 3-as villamos megállója is csak 3 perc sétára található. Metróval a belváros 15-20 perc, 1-2 metrómegálló a Népligetnél a távolsági buszpályaudvar, a KÖKI Terminál 2 megálló. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés (SOTE, NKE 2-3 megálló). M5 bevezetője 10 perc. Több beruházás valósult meg a környéken (BALANCE GARDEN, Metrodom Park, Pöttyös Terasz), amely mind pozitívan hat az ingatlan árára, így kiváló hosszútávú befektetésről van szó.
Az ingatlanhoz közel iskolák, óvoda, több élelmiszerbolt (Spar, Coop, Lidl), gyógyszertár, orvosi rendelő, parkok, futópálya, kutyafuttató, játszóterek találhatóak.
A környék rendezett, tiszta, a közbiztonság jó, így teljes mértékben családbarát.
**Teljes JOGI BIZTONSÁGBAN, minden ingatlannál ellenőrzött TULAJDONI LAPPAL, valamint tapasztalatunkkal segítjük az adásvételt!
MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT ÜGYVÉDI HÁTTÉR biztosítása!
BANKFÜGGETLEN tanácsadással állunk rendelkezésére, EGYEDI csomagokkal és GYORSABB ÜGYINTÉZÉSSEL!!!
49900000 Ft