• 62 m²

  Alapterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 62 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8332974
• Négyzetméter ár 851 613 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés
• Építés éve 1981
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Kert kapcsolat
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

Izgalmas földszinti panel – kiváló lehetőségekkel!

Az Üllői út mentén, az M3-as metró Ecseri úti állomásánál és a következő évben megépülő Népliget vasúti megállóhely mellett eladó költözés miatt lakásunk.
Hogy mennyi minden jót tudunk róla mondani?

– kulcsrakész állapotú, azonnal költözhető
– a 62 m2-es, kiváló elosztású lakás kiváló család- és gyerekbarát otthon vagy iroda lehet
– 2 szoba + 1 félszoba + egy tágas amerikai konyha
– ***sok zöldterület*** a közelben, továbbá sétatávolságon belül elérhető bölcsőde, több óvoda és iskola, uszoda és jégpálya, Lidl, Spar, CBA szupermarketek
– a lakáshoz tartozik kb. 10 m2 pincerész, havi 2000 Ft-ért bérelhető további 20 m2 zárt pincerész igény esetén
– friss, ***teljeskörű felújítást*** kapott, ami magában foglalja a burkolatok, ajtók, világítás, a konyhabútor, a fürdőszoba, az elektromos hálózat cseréjét és bővítését 32 amperes áramkörökkel
– sok-sok konnektor került beépítésre
– vadiúj biztonsági ajtó és aktív társasházi kamera őrzi a tereket a bejáraton
– ***nagyon alacsony rezsi*** jellemző, hiszen szinte télen sem szükséges fűteni. Fűtésre, vízmelegítésre és közös költségre együttvéve kb. 16 ezer forintot (!) kell csak fizetni.
– a lakás részt vett a panelprogramban, korszerű ablakokkal, szigeteléssel, állítható fűtőtestekkel rendelkezik
– a földszinti lakástól csupán néhány lépés a parkoló
– ***kiváló közlekedés***: a 3-as villamos megállója 2 perc sétára van, a metróállomás és a 99-es busz 5 perc sétára. A ház előtt elérhető a GreenGo és a MOL Limo szolgáltatása is.
– egy gyönyörű, csendes parkra nyílik a nappali és az egyik szoba tágas ablaka
– a ház tetejéről gyönyörű panoráma nyílik Budapestre, a budai hegyekre és a Pilisre
– biztonságos, jóhírű a környék, barátságosak a szomszédok

És a csendes környezet ellenére minden olyan közel van hozzá! 10 percre a Népliget, a Groupama Aréna és az MVM Dome, 15 percre a Nagykörút és Kőbánya-Kispest, 20 percre az egyetemváros, a Deák Ferenc tér és a Nyugati pályaudvar, s ha befejeződik a Déli Körvasút fejlesztése, 20 percre lesz a repülőtér, 45 percre a Velencei tó és 80 percre a Balaton! Kell ennél jobb?

Keress bátran a es telefonszámon vagy a címen, s egyeztetés után találkozzunk személyesen!