• Kínálati ár: 69 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 175 573 Є

• 53 m²

  Alapterület

• 1 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 53 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9228084
• Négyzetméter ár 1 301 887 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet 2.
• Állapot Átlagos
• Fűtés Távfűtés
• Szintek száma 10
• Építés éve 1980
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Utcai
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Panel
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Erkély 5.00m²
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség 40 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó lakás:

Újpest központi részén, a Rózsa utcában, 2. emeleti, 53 nm-es lakás, liftes házban, eladó.

Az elhelyezkedése miatt az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúra által nyújtott előnyöket.

A közeli Árpád Üzletház, Stop Shop bevásárlási lehetőséget és különböző szolgáltatások elérését biztosítja, az Újpest központ közelsége a közlekedés szempontjából ideális. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a Keleti pályaudvar.

Az agglomeráció könnyen megközelíthető.

A lakás 1+2 félszobás (1 szoba lett kettéválasztva gipszkartonnal), konyha, fürdőszoba, wc, gardrób és egy 5 mm-es erkély tartoznak hozzá.

A ház lépcsőháza idén lett felújítva, liftes, jó társasházi közösséggel.

A lakás elektromos hálózata teljes egészében felújított, a nyílászárók mindenhol ki vannak műanyagra cserélve.

A lakás jó állapotú, a belső ajtók felújításra szorulnak. A szobák laminált padlóval, a fürdőszoba, konyha járólappal vannak borítva.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közlekedés nagyon jó. A metróállomás 10 perc sétálva.

Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: SPAR, Lidl, Penny, Aldi, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő).

20E, 25, 104, 104A, 120, 122, 170, 196, 196A, 204, 220, 296 buszok és éjszakai járatok segítik a közlekedést, továbbá a 14, 12 villamosok, autópályák (M0, M2, M3).

A ház mellett található a megújult Semsey park, amely egyaránt nyújt kikapcsolódási, játszási és sportolási-sétálási lehetőséget gyerekeknek, mozogni-sportolni vágyóknak.

A lakás rezsiköltségei a felhasználás mennyiségétől függően átlagosan:

1. villany: 5000 Ft

2. közös költség: 19.500 Ft

3. vízfogyasztás: használat mennyiségétől függ

4. gáz: 3000 Ft

5. fűtés: 10.000 Ft

Irányár: 69 millió Ft.

Ingatlanosok nélkül szeretném eladni.