Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda, Vörösvári út, Óbuda
-
Kínálati ár: 76 500 000 Ft
Kalkulált ár: 194 656 Є -
65 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9298151
- Négyzetméter ár 1 176 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 5.
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 10
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
III. kerületben, Óbudán az egyik legkedveltebb társasházban a Vörösvári úton, szigetelt panelprogramos épületben, ritkáságnak számító 180 fokos panorámával rendelkező, 5. emeleti, 65 m2-es, eredetileg 3 szobás, de jelenleg 2+2 fél szobássá alakított lakás, eladó.A lakás egyik szobája rendelkezik egy oldal ablakkal, ezért gipszkarton fal építésével, 2 fél szobát alakítottak ki. Ezek méretei 8.5-8.5 m2. Az ablakaik dél keletre tájoltak, a Velence utcára (zsákutca) és a Flórián tér irányába néznek.
A loggia jelenleg be van építve műanyag ablakkal, de ennek kibontásával, újra nyitott loggia alakítható ki, mert a szintén műanyag teraszajtót és ablakot is meghagyták.
A loggiás szoba és a nagyszoba, dél nyugati irányba, Vörösvári út valamint a budai hegyekre néznek. A nagyobbik szoba 17.5 m2-es a másik 14 m2-es + 4 m2-es a beépített loggia.
14 ével ezelőtt építettek be műanyag nyílászárokat, biztonsági ajtót, valamint a konyhát és a fürdőszobát is ekkor újították fel.
A közös költség 13 EFt/hó, két vízóra van felszerelve. Távfűtés van, de a ház rendelkezik saját hő központtal, így légköbméterre van elszámolva a fűtés. Átalánydíja összege 8 EFt/hó.
Egy lakószinten csak 3 lakás található, melyekhez, szemétledobó és közös tároló/szárító helyiség is tartozik. A lépcsőház tiszta, rendezett és naponta takarítják is. A háznak minden üzlethelyiségét hosszútávra bérlik, így van megtakarítása a társasháznak. Nagyon jó a gondnokság a lakóközösség is.
Az 1-es villamos és a buszok megállói, 1 perc sétára található! Piac, rendelőintézet, GOBUDA, Flórián üzletközpont, pár perc sétával elérhetők.
Az ingatlan tehermentes.
Fekvés: K, D, Ny
Építés éve: 1975
Lakás állaga: közepes állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/03-04
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 696
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
