Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda, Kórház utca, Óbuda
-
Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 150 824 Є -
33 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 33 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9324842
- Négyzetméter ár 1 663 636 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 8.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 10
- Építés éve 1973
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. kerületben a Flórián téren, a Kórház utcában, 10 emeletes panel épületben, örök panorámás, 8. emelet 33 nm-es 1,5 szobás lakás eladó.Az ablakok déli tájolásúak A nappali 17.5 nm-es laminált burkolatú. A félszoba 6 nm-es és két ajtaja is van, így a lakás körbejárható.
2015-ben mind két szobában új műanyag nyílászárók cserélték az ablakokat. A fűtőtestekre hőmennyiségmérő felszelése év vége felé fog megtörténni.
A lakás nagyon olcsón fenntartható! A közös költség 12.540 Ft/hó. Ezen kívül a rezsi (víz, gáz, távhő) együttesen, kb. 18 eFt/hó.
Az épület és környéke is rendezett és kulturált, jó lakóközösség és közös képviselet van a házban. A lépcsőház ablakos, emeletenként csak 3 lakás van, melyekhez egy közös szárító/tároló is tartozik.
A közlekedése kiváló, az 1-es villamos megállója a háztól 3 perc sétára található.
A ház környezetében található Flórián üzletközpont, piac, orvosi rendelő, Spar, GoBuda bevásárlóközpont és sok étkezési lehetőség és szolgáltató is van a környéken.
Autóval az utcán, a ház mögötti parkolóban lehet megállni. Fizetős parkoló övezet van, de a helyi lakosoknak az éves parkolási engedélye 17 EFt/év.
A házban nincs a tulajdonostársaknak elővásárlási joga. Az ingatlannak egy tulajdonosa van és tehermentes.
Fontos feltétel, hogy csak 2026 augusztus 13.-tól lesz költözhető !
Irányára 54.9 MFt
Fekvés: D
Építés éve: 1973
Felújítás éve: 2015
Felújítás jellege: Ablakcsere
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/04-04
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 696
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
