Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Békásmegyer, Békásmegyer
-
Kínálati ár: 72 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 72 900 000 Ft
Korábbi ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 185 496 Є74 900 000 Ft
-
48 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9267257
- Négyzetméter ár 1 518 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Állapot Felújított
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Boglár utcában ELADÓ egy 48 nm-es, 2 szobás, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás LOGGIA-kapcsolattal!A lakás egy 10 emeletes panelház 3. emeletén található, nyugati fekvésének köszönhetően világos, délutánonként kifejezetten kellemes fényviszonyokkal.
A felújítás nem csak esztétikai, hanem teljes műszaki megújulást is jelent. A teljes villamoshálózat cseréje megtörtént: új vezetékek, biztosítékok, kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre. A falak minden helyiségben gletteltek és festettek, ráadásul mindössze két hónapja, mosható festékkel, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A burkolatok egységes, letisztult képet adnak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap került kialakításra.
A szobákban szigetes LED szalagok és spot lámpák biztosítják a modern, mégis hangulatos fényt. A nappali komfortját tovább növeli a beépített inverteres klíma, amely nyári hűtésre és átmeneti időszakban fűtésrásegítésre is alkalmas.
A nyílászárók cseréje szintén megtörtént: a hálószobában 3 rétegű thermo üveg, a többi helyiségben 2 rétegű thermo üveg található, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A loggia külön kiemelendő: szintén szúnyoghálós, valódi plusz térként használható.
A konyha az ingatlan egyik legerősebb pontja. Új burkolatok és új bútorzat került beépítésre, a gépesítés pedig felsőkategóriás:
– beépített NEFF XXL mosogatógép,
– gáztűzhely,
– elektromos sütő,
– külön tisztított ivóvíz csap.
Az összesen 5 méternyi konyhapult nemcsak látványos, hanem ritkán elérhető kényelmet is ad ebben a méretkategóriában.
A fürdőszoba szintén teljesen megújult: új akrilkád és új burkolatok kerültek be, letisztult, időtálló stílusban.
A fűtés házközponti, egyedi mérővel és szabályozóval ellátva, a havi költség körülbelül 8.000 Ft, ami jól tervezhető rezsit jelent. A radiátorok még vas kivitelűek, azonban a szabályozhatóság már adott.
Biztonság szempontjából sem kell kompromisszumot kötni: 12 ponton záródó biztonsági ajtó, valamint külső rács gondoskodik a nyugalomról.
Az ingatlan B energetikai besorolású, 1/1 tulajdonú és tehermentes, így jogi és műszaki értelemben is rendezett.
Ez a lakás nem „csak felújított”, hanem átgondoltan, minőségi szinten újragondolt otthon. Azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem műszaki tartalomban, sem kényelemben.
Környékről:
Közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Gyerekes családoknak nagyon ideális hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.
Ha pedig kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.
PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.
FINANSZÍROZÁS:
Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!
A beépített bútorzat a vételár részét képezi.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
