Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Városmajor utca 15., Krisztinaváros XII. ker.
-
Kínálati ár: 1 000 000 Є
Kalkulált ár: 393 000 000 Ft -
258 m2
Alapterület
- Alapterület 258 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9197209
- Négyzetméter ár 3 876 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Lakásiroda
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 2
- Építés éve 1938
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség 133 813 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XII. Városmajor utca 15.-ben egy, a földhivatalnál 258nm-es, tehermentes ingatlancsoport eladó, mely 2 szinten, jelenleg irodaként funkcionál, bérlővel. Az ingatlanegyüttes a 4 erkéllyel együtt 270nm, az I emeleten nincs falszomszéd. Az ingatlancsoport lakásként kapja a közüzemi szolgáltatásokat. A melegvíz bojlerről érkezik, földgáz a házban van, az irodában le van kötve. A fűtés házközponti, 2024-ben szereltettük fel az ISTA költségmegosztó rendszert. A ház 1938-ban épült. Az iroda teljeskörű felújítása, átalakítás 2013-ra fejeződött be. Az irodákban munkaállomásokhoz tartozóan 6 légkondi van, plusz 1 központi egység, mely a közlekedőt, tárgyalót, recepciót hűti. A beléptetésnél az utcafronti bejáratnál videokaputelefon áll rendelkezésre 2 készülékkel. Riasztó bekötve biztonsági céghez. A lift felől, az első emeleten is van diszkrét bejutásra, távozásra lehetőség.
Az önkormányzat engedélyezte az ingatlanok üzleti célú hasznosítását.
A 3 lakásba 1-1-1 bejelentkezéssel 2025-től 30.000.-Ft/év/autó díj mellett lehet a közterületen parkolni.
A társasház közel 20%-át teszi ki az ingatlabegyüttes, így a számvizsgáló bizottság elnöke is egyben a tulajdonos, banki elektronikus aláírással.
