Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nagytálya
-
Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 318 066 Є -
156 m2
Alapterület
-
4 713 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 156 m2
- Telekterület 4 713 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299238
- Négyzetméter ár 801 282 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Kúria
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1923
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Heves megye, Nagytálya, 156 m2-es kúria eladó.Az ingatlan Egertől 13 km-re, az M3-as autópályára vezető M25-ös gyorsforgalmi úthoz közel helyezkedik el, 927 m2-es telek tartozik hozzá, ezenfelül szintén a vételár részét képezi a külön helyrajzi számon nyilvántartott, ám vele egybefüggő 3786 m2-es ipari és gazdasági tevékenységre is alkalmas kivett udvar, gazdasági épület megnevezésű terület. Az összesen 4713 m2-es, kerítéssel körbe vett porta jelentős hányada betonozott, ennél fogva telephely szerepét is betöltheti.
Az 1923-ban épült, tégla-kő falazatú kúria masszív szerkezettel bír, teljes tetőszerkezete 25 évvel ezelőtt megújult. Az épület 2019-ig vendéglőként üzemelt, így jelenleg egy minőségi és higiéniai elvárásoknak megfelelően kialakított konyhát és vendégteret találunk benne. Azelőtt lakhatási célra használták: a belső falak átrendezésével visszaalakítható lakóházzá a kivett udvar, lakóház megnevezésű ingatlan. A házon belül a burkolatok, a szaniterek, a fa nyílászárók jó állapotúak, megkíméltek. A teljes elektromos hálózat cseréjére sor került. A házban kialakított központi fűtési rendszer mellett az éttermi részen kandalló került beépítésre.
A kúria mögött található egy 1990-es években épült 140 m2-es ipari épület, mely három külön bejárattal rendelkező egységre osztható - iroda, raktár, műhely -, szociális terek, szerelőaknás garázs tartoznak hozzá. Ebbe az épületbe három fázisú ipari áramot vezettek be. A fűtésről cirkós gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül. Az ipari épülettel szemben 250 m2-es betonfalazatú, fémlemezzel borított, palatetős csarnok áll. A telek utolsó harmadában egy 100 m2-es fémvázas, nyitott szín emelkedik a magasba. A portát szabadon álló zöld terület, és gyümölcsfák sora zárja. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag számos lehetőséget rejt magában: vendéglátóipari egység, mezőgazdasági/ ipari/ szállítmányozási telephely, raktár, iroda, ugyanakkor lakás funkcióját is betöltheti új tulajdonosa elképzelése szerint.
Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M 324611.
