• Kínálati ár: 105 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 267 176 Є

• 48 m²

  Alapterület

• 300 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 48 m²
• Telekterület 300 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9164038
• Négyzetméter ár 2 187 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Üdülő, hétvégi ház
• Típus Kertes ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2001
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Panorámás
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Közvetlen Duna-parti nyaraló, Szigetszentmártonban, az Angyaliszigettel szemben.

Ritka lehetőség: 
közvetlen Duna-parti nyaraló a festői Szigetszentmártonban, az Angyaliszigettel szemben, mindössze néhány percre van a ráckevei Tescótól. Hév megálló mindössze 500 méterre a háztól.

Két egymás melletti telek lett egybenyitva, mindkettő saját stéggel, (egy nagy és egy kisebb stég) 

Főbb jellemzők:

Az egyik telken kétszintes, két erkélyes, cirkófűtéses, csatornára kötött ház található.

Földszint: nappali és konyha egy légtérben + fürdőszoba.
Emelet: egy nagyobb szoba erkéllyel, egy hálószoba + külön WC.

Külső bejáratú kazánház cirkóval. 
A cirkó 2 hete lett kicserélve, a komplett rendszer fel lett újítva. 

Mindkét telken van egy-egy kisház (jelenleg tárolóként használva). Az egyik kisházban víz és WC is van – akár horgászházként is funkcionálhat.

Stégek:

Házhoz tartozó telek: kisebb, betonozott stég.
Másik telek: nagyobb, fa borítású stég.

Extrák:

Fedett kocsibeálló térkövezett aljzattal.
Külön víz- és gázóra mindkét telken.
Nagyobb stég mellett kis fedett esőbeálló.
Nagy kerti beton grill.

A két telek teljes hosszában kibetonozott sétány.

Miért különleges?
Ez az ingatlan nemcsak egy nyaraló, hanem egy életérzés: reggelente a Duna látványa és a madárcsicsergés, horgászás a saját stégről, este pedig naplemente az erkélyről. Ideális családi pihenésre, vízparti nyugalomra vágyóknak vagy akár befektetésre is.