- 28
Nagykanizsa, Förhénchegy
-
Kínálati ár: 12 900 000 Ft Jelenlegi ár: 12 900 000 Ft
Korábbi ár: 15 000 000 Ft
Kalkulált ár: 33 594 Є15 000 000 Ft -
65 m2
Alapterület
-
10 502 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület 10 502 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8549425
- Négyzetméter ár 198 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Kertes ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1995
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén, NAGYKANIZSA-ÖREGFÖRHÉNC-hegyen vált eladóváaz alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, a hozzá tartozó 10502 m2 területtel.
Rengeteg lehetőség van ebben a területben, győződjön meg róla Ön is!
Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra,
Nagykanizsa központjától 5 km -re található.
A dimbes-dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve nagyon népszerű az ide látogató
turisták körében is, ahol zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.
Gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, madárcsicsergés, csodálatos panoráma várja az új tulajdonost.
Az ingatlan jellemzői:
- 1995-ben épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- helyiségek -földszint: hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz /26 m2/, tároló, féltetős fedett garázs /13,7 m2/
- helyiségek- emelet: szerkezetkész 3 helyiséggel, de kialakítása igény esetén már az új tulajdonosra van bízva
- villanyhálózat kiépített
- a helyiségek fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátorokkal
- ablakok fa szerkezetűek
- vezetékes víz nincs a hegyen, jelenleg vizes tartályból oldják meg a víz vételt, szivattyú rásegítésével illetve ciszterna is rendelkezésre áll
- a ház külső 5 cm szigetelést kapott
- aszfaltos útról elérhető
- zártkerti besorolású, kifüggesztés szükséges, ami 1 hónap
- a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak
A földrészlet összes területe 10502 m2, két helyrajzi számon szerepel, / 6891 m2 és 3611 m2/ melyen 8 sor szőlő / szürkebarát, kékfrankos, olaszrizling, csemege szőlő/ hagyományos, kordonos kialakítással került beültetésre, kb.1900 m2-területen. Gyümölcsfákat is telepítettek, többek között barack, szilva, alma, körte, cseresznye, gesztenye.
A telek felső része szinte teljesen sík, alsó része enyhén lankás réttel, kaszálóval, erdővel.
A TELEK RENDELKEZIK MÉG EGY 50 m2 MUZEÁLIS 100 ÉVES VÁLYOG PINCÉVEL, MELYBEN ÁLL EGY EREDETI PRÉS IS.
ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el, jöjjön el, nézze meg, ha tetszik megegyezünk.
Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével
és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.