- 35
Magyarbánhegyes
-
Kínálati ár: 240 000 000 Ft
Kalkulált ár: 625 000 Є -
600 m2
Alapterület
-
55 490 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 600 m2
- Telekterület 55 490 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8796316
- Négyzetméter ár 400 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Kertes ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1942
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Békés vármegyében, Békéscsabától 40 km-re, Magyarbánhegyes és Kunágota közt található TELBISZ KÚRIA és major eladó! Az ingatlan egy jól megközelíthető beton magánút végén épült. Az 1942-ben készült 600 nm alapterületű kúria épületét Glatz Ferenc tervezte. A lakóházként használt kúria impozáns terekkel, és praktikus elrendezéssel biztosítja a benne lakók kényelmet. Az épület szuterén, földszint és emeleti részből áll. A manzárd típusú tetőszerkezet négy éve lett felújítva. A kúriához tartózó terület több mint 5 hektár. Az öt szobás házhoz tartozik még két előszoba, közlekedő, egy nappali, társalgó, egy mosókonyha, konyha és kamra, két fürdőszoba, két terasz. A ház egy első, illetve két hátsó bejárattal rendelkezik. A három emeleti szobából, kettő ajtaja nyílik a felső teraszra. Igény esetén további szobák kialakítása is lehetséges a tetőtérben. A nappali teljes körű felújítása 2022-ben történt meg, továbbá kényelmes társalgó került kialakításra. A központi fűtést vegyes tüzelésű és gáz kazán biztosítja, radiátoros hő leadással, a társalgóban egy nyitott márvány kandalló, az első szobában kályha, a nappaliban elektromos beépített kandalló található. Az épület hűtéséről, illetve igény szerint a fűtéséről 4 db klíma berendezés gondoskodik. Az ingatlanban az elektromos ellátás és a gáz közüzemi rendszer kiépített, a vizet saját 90 m-es fúrt kútból nyerik. Az épület tetőzetére 20 KW teljesítményű napelem rendszer került telepítésre, melynek egy része hibrid rendszerű. A konyha, a fürdőszobák, az előszobák, és a mosókonyha aljzat burkolata járólapos, a szobák parkettázottak, a nappali laminált padlóval burkolt. A konyha beépített, egyedi fa tervezésű, melybe gáz és elektromos konyhai eszközök vannak beépítve. Az ablakok és ajtók három rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok.Az ingatlan oldalának falát egy 2004-ben műemléki tárggyá nyilvánított Mária ikon díszíti.
A fás, füves terület kellemes kikapcsolódást biztosít a lakóknak, s az itt kialakított elzárt, díszkertes 12x6 méteres úszómedence használói számára. Egy körülbelül 2000 darabos akácerdő zárja a telek Észak-nyugati oldalát, ezzel is biztosítva az ingatlan a privát, elzárt hatását. Haszonállat tartása is lehetséges, a részükre kialakított melléképületekben. Lovak számára egy 20 férőhelyes istálló, továbbá a területen található egy hidegburkolatos 400 négyzetméteres raktár épület is. A takarmány tárolására két tároló áll rendelkezésre. A gépjárművek elhelyezése egy 143 nm alapterületű teremgarázsban lehetséges. Ehhez az épülethez tartozik még egy 286 nm-es épületrész, mely mezőgazdasági gépek, munkaeszközök tárolására alkalmas. Itt került kialakításra egy 672 nm-es fedett lovarda mely alkalmas a lovak téli futtatására is. Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!------------------ Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes, személyre szabott hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Szolgáltatásaink a vevőink részére díjmentesek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.