Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kisapostag
-
Kínálati ár: 13 500 000 Ft
Kalkulált ár: 35 809 Є -
38 m2
Alapterület
-
820 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 38 m2
- Telekterület 820 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9313116
- Négyzetméter ár 355 263 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Kertes ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kisapostag belterületi részén eladó egy 820 m²-es, sík telken elhelyezkedő, felújítandó hétvégi ház, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre és egyedi elképzelések megvalósítására.A telek 12,28 méter utcafronti szélességgel rendelkezik.
A jelenlegi épület alapterülete 38,59 m², azonban a tulajdonos rendelkezik egy bővítési tervvel, amely alapján az ingatlan 69 m²-re bővíthető. A terv igény esetén átadásra kerül.
Az épület falazata blokk téglából készült, a tervezett bővítés 30 cm-es Porotherm téglából valósulna meg. Az ingatlan alatt pincehelyiség (9,57 m²) található, továbbá a telken két különálló lemeztároló (8,91 m² , 33,1 m²) is helyet kapott.
Közművek:
- víz, csatorna és villany bevezetve
- elektromos hálózat: 32 A
- gáz az utcában
- külön kerti csap is rendelkezésre áll
A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, melynek főbb paraméterei:
- beépítési mód: oldalhatáron álló
- maximális beépíthetőség: 30%
- maximális épületmagasság: 4,5 m
- minimális zöldfelület: 45%
A környezet csendes, átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel. Pár perces sétára van a Dunától, ahol 700 méter hosszú sóderes partszakasz várja az ide látogatókat, amely kiváló lehetőséget biztosít vízisportokra, horgászatra és fürdőzésre is.
A településen óvoda, iskola (1-4.osztályig) és bölcsőde is megtalálható. Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, az M6-os autópálya gyorsan elérhető, Dunaújváros közelsége pedig további kényelmet biztosít. Az M8-as híd révén Bács-Kiskun megye, valamint Budapest, Paks és Székesfehérvár irányába is jó az összeköttetés.
Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, hétvégi háznak, de akár befektetésnek is, hiszen a bővítési lehetőségnek köszönhetően hosszú távon is értéket képvisel.
További információért, megtekintési szándékkal keressen bátran!
