Hirdetés
Mutasd az összes képet
Eger
-
Kínálati ár: 36 000 000 Ft
Kalkulált ár: 100 840 Є -
60 m2
Alapterület
-
2 974 m2
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület 2 974 m2
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8987757
- Négyzetméter ár 600 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Kertes ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1968
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Heves vármegye, Eger, Almár-Fehérhegy külterületi részén, 60m2-es zártkerti nyaraló eladó. A három szinten elterülő épület, a Sport utca végében, átmenő forgalomtól mentes részen, ősfás környezetben, dupla telken épült. Helyiségei: kétkamrás pince, előtér, nappali, közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób. Felújítási munkálatai a végéhez közelednek, az eddigiekben elvégzett korszerűsítések: teljes víz, és villamoshálózat cseréje, hidegburkolatok cseréje, részleges nyílászárócsere, homlokzati szigetelés, előtető, klímaberendezés előkészítése, kertrendezés. Területi struktúrája egységes, hosszanti irányú, mely az alábbi megoszlásban került kialakításra: 1568m2, melyen az építményt körülveszi a válogatott növényzet. Különleges cserjéin túl, megtalálható a csipkebogyó, kökény, mogyoró, szőlőlugas. Fáinak jelentős többsége meghaladja az ötven éves kort, melyek: ezüst és normannfenyő, nemes sárgaakác, szomorúfűz, magnólia, pünkösdi rózsa, platán, kocsányos tölgy, nyírfa, éger, dió, hárs, mindez a teljesség igénye nélkül. További 1406m2-en található az ingatlan mögötti, termesztésre alkalmas terület. Jelenleg gyümölcsfákkal, és kiváló panorámával várja hogy ismét műveljék. A téglából épült ingatlan komfortjáról az állandó vízhozammal rendelkező ásott kút, és nagy méretű derítő gondoskodik, melegvízellátását villanybojler, fűtését pedig elektromos panel, klímaberendezés, valamint egyedi, épített kályha biztosítja. Tetőszerkezete általános állapotú, héjazata pala. Földhivatali megjelölése: művelési ág alól kivont zártkert, gazdasági épület, így jelzálog alapú finanszírozása nem megoldható. Kikapcsolódásra, és csendre vágyóknak kifejezetten ajánlom, tökéletes lokációja, állandó és bővízű saját kútja, kifejezetten egyedi lehetőséget kínál új tulajdonosának. Általános személyautóval, kavicsos úton megközelíthető, az aktív kikapcsolódás lehetősége kiemelt, a Bükk-hegység kerékpáros és gyalogos túráinak piros útvonala 50m-re található, melyre 370m-es tengerszint feletti magasságról indulhatunk. Mind vonat, mind pedig buszmegálló 1km távolságban elérhető. Kérdés esetén állok rendelkezésére.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
