• 60 m²

  Alapterület

• 2 974 m²

  Telekterület

• 2 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 60 m²
• Telekterület 2 974 m²
• Szobaszám 2 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8238830
• Négyzetméter ár 165 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Üdülő, hétvégi ház
• Típus Kertes ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 1990
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Heves megye, Eger, Almár-Fehérhegy külterületi részén, 60m2-es zártkerti nyaraló eladó. A három szinten elterülő épület, a Sport utca végében, átmenő forgalomtól mentes részen, ősfás környezetben, dupla telken épült. Helyiségei: kétkamrás pince, előtér, nappali, közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób. Területi struktúrája egységes, hosszanti irányú, mely az alábbi megoszlásban került kialakításra: 1568m2, melyen az építményt körülveszi a válogatott növényzet. Különleges cserjéin túl, megtalálható a csipkebogyó, kökény, mogyoró, szőlőlugas. Fáinak jelentős többsége meghaladja az ötven éves kort, melyek: jegenye fenyő, szomorúfűz, kocsányos tölgy, nyírfa, éger, dió a teljesség igénye nélkül. További 1406m2-en található a termesztésre alkalmas terület, am jelenleg gyümölcsfákkal, és kiváló panorámával várja hogy ismét műveljék. Amennyiben kizárólag pihenésre vágyna, igény szerint külön-külön forgalomképes, értékesíthető parcellák képezik az adásvétel tárgyát. A szilikátból épült ingatlan komfortjáról, a jelenleg inaktív ásott kút, és nagy méretű derítő gondoskodik, melegvízellátását villanybojler, fűtését pedig egyedi, épített kályha szolgáltatja.
Földhivatali megjelölése: művelési ág alól kivont zártkert, gazdasági épület, így jelzálog alapú finanszírozása nem megoldható. A ház évek óta lakatlan, mely gondozást igényel, igény szerint felújítandó. Kiváló ár-érték arányát mindez nem torzítja, a kikapcsolódásra, és csendre vágyóknak kifejezetten ajánlom. Általános személyautóval, kavicsos úton megközelíthető, az aktív kikapcsolódás lehetősége kiemelt, a Bükk-hegység kerékpáros és gyalogos túráinak piros útvonala 50m, melyre 370m-es tengerszint feletti magasságról indulhatunk. Mind vonat, mind pedig buszmegálló 1km távolságban elérhető. Kérdés esetén állok rendelkezésére.
Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK és kamatkedvezményes hitel lehetőségével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Kérdés esetén állok rendelkezésére.