- Új Építésű 1
Doboz, Dobó utca 1
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó kertes ház Doboz
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó kertes ház Doboz
-
283 m2
Alapterület
-
1 136 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 283 m2
- Telekterület 1 136 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7714840
- Négyzetméter ár 153 710 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Kertes ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2015
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
HANGULATOS PARASZHÁZ ELADÓA 2015-ben épült ingatlan a festői szépségű Körösök Völgyében, Doboz nagyközségben található. A településtől 500 méterre van a Kettős-Körös motorcsónak és jet ski lerakási lehetőséggel, és 2 500 méterre a jól kiépített szabadstand kishajókikötővel, vízibicikli-, kajak-, kenu- és kerékpár bérlési, valamint sétahajózás lehetőséggel.
Gyula, a vizek városa és Békéscsaba a kolbász fővárosa 10 percen belül elérhető.
Az ingatlan Falusi vendégházként és kistermelői gazdaságként működött.
Lakóházként telekkönyvezett.
A ház alkalmas nyaralónak, hétvégiháznak, üzleti célra vagy lakóháznak akár több generáció együttélésére is.
Az ingatlant nyugdíjba vonulás miatt kínáljuk eladásra teljes berendezéssel és felszereléssel. A ház folyamatosan karbantartott, azonnal beköltözhető.
Az értékesítésre kínált ház a 11 nevesített turisztikai térség közül a „Gyula és térsége” közvetlen szomszédságában Doboz nagyközségben a Kettős Köröstől 500 méterre van és a térség minden turisztikai eleme közvetlenül elérhető.
Tartalmas programok, turisztikai attrakciók egész évben:
Nyáron a körülöttünk lévő sok-sok víz, kerékpárút és épített örökség kínál programot az itt élőknek. Ősszel és tavasszal a környező erdők vadvilága vonzza a kíváncsi szemeket. Késő ősztől kora tavaszig családok, baráti körök és kollektívák gondtalan disznó vágáson próbálják ki tudásukat a Csabai- és a Gyulai kolbász készítésében.
Az alap adottság egyedi: Itt a XX. század eleji, a paraszt porta, a hely a környezet, a száz év előtti hangulat.
Az ingatlan lakóháza, a kerítés az utak és az udvari és kerti építmények 2015-ben épültek és egy régi dobozi ház fényképe alapján lett tervezve. A közösségi épület szintén 2015-ben lett teljesen felújítva.
A lakóház az alábbiak szerint került kialakításra:
Van egy családi lakóegység: 2 db 20 m2-es szoba saját fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 20 m2-es közösségi helyiség (nappali). Mind a három helyiség eredeti rusztikus parasztbútorokkal van berendezve.
Van 2 db külön bejáratú szoba: Mind a két szoba alapterülete 20 m2 szintén rusztikus parasztbútorokkal berendezve. Mind a két szobához saját fürdőszoba és WC tartozik.
A szobák elrendezéséből, a három külön bejáratú lakóegységből adódik, hogy egyidőben egymás zavarása nélkül tartózkodhatnak az épületben szülők, gyerekek, esetleg barátok is.
Az épület padlófűtéses kondenzációs kazánnal fűtve. Melegvízről napkollektor gondoskodik 200 literes puffer tartállyal.
Beépített terület: 149,25 m2
A közösségi épület az eredeti istálló és kocsiszín, valamint nyárikonyha egy konyha hozzáépítésével érte el mostani formáját és funkcióját, így található nagyméretű modern, gépesített konyha, valamint a közel 40 m2-es ebédlő/nappali, rusztikus paraszt bútorokkal berendezve, népi iparművészek textiliáit, és használati eszközöket felhasználva.
Az épület kiválóan alkalmas családi, baráti rendezvények tartására úgy is, hogy közben nem zavarják a másik épületben pihenni vágyókat.
Az épület saját mosdókkal és WC-kel rendelkezik.
Kialakításra került egy minden higiéniai előírásnak megfelelő helyiség a családi/baráti disznóvágások lebonyolítására.
Fűtés radiátoros kondenzációs kazánnal. Melegvíz napkollektorral 200 literes puffertartállyal
Beépített terület: 132,23 m2
Nagy élményt nyújt az egész évben használható fedett filagória kemencével, grill sütővel és bográcsozó/szalonnasütő hellyel, kiülőhellyel, biztosítva a gondtalan időtöltést és a szabadtéri sütés-főzés felejthetetlen hangulatát.
Az ingatlan sarki épület így két kocsibejáróval rendelkezik 5 személygépkocsi parkolása lehetséges a zárt udvaron.
A gazdasági udvarban helyezkedik el egy 5 x 7 méteres masszív fa épület mely akár tárolóként, istállóként vagy közösségi térként (beépíthető szauna, fürdő dézsa stb.) is hasznosítható.
A konyhakertként szolgáló terület könnyen átalakítható egy szabadtéri gyerek sarokká, biztosítva a gyermekek biztonságos és önfeledt kikapsolódását.
A telek mérete: 1136 m2
Az ingatlan ára: 43 500 000 Ft
Érdeklődni:
A KÖRNYÉK TURISZTIKAI ATRAKCIÓI:
Természeti értékek a teljes Körös Völgyben hajókirándulással, kenu és kajak, valamint kerékpár bérlési lehetőséggel. Vízisi és jet ski használatára alkalmas vízfelület 1 000 métere. Több száz km kerékpárút a Körösök körül. A Körösökön a XIX. században elvégzett folyamszabályzás után hatalmas álló vízfelület alakult ki mely ma az állóvizeink között az 5. helyen áll.
A leírtakból látható, hogy a Doboz körül lévő több ezer hektár erdő, a Körösök árterülete és a gátak kiváló lehetőséget adnak a túralovaglásnak éppúgy, mint a hintón vagy a nagyobb társaságot utaztató szekéren történő kirándulásnak, a téli szánkózásnak.
Az egész éves tartalmas kikapcsolódás alábbi turisztikai kínálat alapján is biztosított.
Cukrászda 300 méter
CBA 300 méter
Csárda 300 méter
Wenckheim kastélypark, kápolna és mauzóleum 500 méter.
Ingyenes strand 5 percen belül: Doboz-Szanazugi szabadstrand
Wellness és élményfürdő 10 percen belül: Gyulai Várfürdő, Csabai Árpád fürdő, Békési Gyógyfürdő (a Hévízi tó vizéhez hasonló összetétel)
Gasztronómia fesztiválok 10 percen belül: Csabai kolbászfesztivál, Gyulai pálinkafesztivál
Egyedi kulináris élmények 10-20 percen belül: Az első hazai Cigány étterem (Kira, Békés), Kondorosi csárda (Kondoros, igazi alföldi ízek), Szlovák étterem (Békéscsaba, szlovák ételek)