• Kínálati ár: 65 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 165 394 Є

• 71 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 71 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9263645
• Négyzetméter ár 915 493 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Iroda, irodaház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1980
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, földszinti, azonnal használatba vehető üzlethelyiséget, amely korábban hosszú éveken át gyermekorvosi rendelőként működött. Az ingatlan kialakítása átgondolt, jól tagolt, több funkcionális térrel rendelkezik, így könnyen alkalmazkodik különböző üzleti elképzelésekhez.

Sokoldalúan hasznosítható:
Az ingatlan alkalmas üzlethelyiségnek, irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, bemutatóteremnek, illetve befektetési célú bérbeadásra is. A meglévő elrendezés kisebb átalakítással az új funkcióhoz igazítható.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható, ügyfélforgalomra alkalmas. Frekventált környezetben található, ami hosszú távon is stabil kihasználtságot biztosíthat.

Alaprajzi adottságok:
A 71 m²-es alapterület jelenleg több jól elkülöníthető részre tagolt (fogadótér, külön helyiségek, kiszolgáló terek). Egy kisebb átalakítással az utcáról akár két bejárat is kialakítható, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot.

Azonnali lehetőség:
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így saját használat esetén gyors indulást, befektetésként pedig rövid megtérülési időt kínál.

Extra opció:
Igény szerint a meglévő berendezés részben vagy egészben tovább használható, de egy teljesen új arculat kialakítása is könnyen megoldható.

Fő adatok:

Alapterület: 71 m²

Szint: földszint

Állapot: azonnal átvehető

Hasznosítás: üzlet, iroda, szolgáltató egység, rendelő, befektetés

Ez az ingatlan nem egy ötlet, hanem egy már működőképes alap, amely több irányba is továbbgondolható.

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!