Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen
-
Kínálati ár: 270 000 000 Ft
Kalkulált ár: 687 023 Є -
236 m2
Alapterület
- Alapterület 236 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9209976
- Négyzetméter ár 1 144 068 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2017
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében.A jelenleg is működő irodaház 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült meg, s a maga 236 négyzetméterén modern és kellemes munkakörnyezetként szolgál.
Az épület Porotherm téglából készült, 30 cm-es szigetelt falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel.
Lokáció & megközelíthetőség:
- Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén.
- Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet.
Műszaki tartalom:
-Három rétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia, modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok
-Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal
-Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer
-3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás
-GREE klímák minden irodában
-Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént
-Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok
-Teljeskörű és 2025-ben kiépített kamerarendszer, ezen túl riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés.
Parkolás:
- Automata kapuval ellátott, 31 nm-es, két állásos garázs közvetlen épületkapcsolattal.
- Több férőhelyes felszíni parkoló.
Kert: gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott.
Az ingatlan 60 napos kiköltözési határidővel birtokba vehető, ám lehetőség szerint a jelenlegi tulajdonos szívesen vissza is bérelné akár 1 éves időtartamra.
A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására is lehetőséget nyújt, amely gyarapítja az ingatlanban rejlő lehetőségeket és értékeket.
Tökéletes választás lehet akár 1000 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.
Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom! Hívjon bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 217
