• Kínálati ár: 848 335 870 Ft Jelenlegi ár: 848 335 870 Ft
  Korábbi ár: 836 720 450 Ft
  Kalkulált ár: 2 158 615 Є836 720 450 Ft

• 405 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 405 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9282696
• Négyzetméter ár 2 094 656 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Iroda, irodaház
• Állapot Felújított
• Fűtés Házközponti
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Befektetési lehetőség – eladó irodaterület, XIII. kerület

Értékesítésre kínáljuk a XIII. kerületben található irodaház hosszú távon bérbe adott területét, összesen 404,37 nm alapterületen.
Vételár: 1.700.000 €+Áfa

Az ingatlan ideális befektetési célra, mivel aktív bérlővel, 2032-ig érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik, így a terület hosszú távon stabil, kiszámítható bevételt biztosít új tulajdonosa számára.

Az irodaház kiváló elhelyezkedésű, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben található az Árpád híd, a Váci út, a Róbert Károly körút és az M3-as bevezető szakasza. Tömegközlekedéssel az M3 metró, valamint az 1/14/17-es villamosok és a 30/32/130-as buszjáratok biztosítanak gyors elérést.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: éttermek, üzletek, sportolási és szórakozási lehetőségek, valamint a Duna Plaza bevásárlóközpont néhány percen belül elérhető. Számos szolgáltatás és ügyintézési lehetőség (posta, kormányablak, egészségügyi ellátás) szintén a közelben található.

Az épület 1992-ben épült, 3 emelet + tetőtér kialakítással. Az üzemeltetésről korszerű épületfelügyeleti rendszer gondoskodik, amely szabályozza a fűtést és a szellőzést. A biztonságot 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és elektronikus beléptető rendszer garantálja.

A hirdetés ára tartalmazza az ÁFA-t!

Szolgáltatások:

klimatizált irodák
központi hűtés-fűtés
személy- és teherlift
zárt udvari és garázs parkolási lehetőség
kerékpártároló
akadálymentes megközelítés
gondnoki szolgálat
A 13. kerületi Irodaházban található, hosszú távon bérbe adott irodaegység kiváló választás lehet azon befektetők számára, akik stabil hozamú, jól kiadható irodai ingatlant keresnek Budapest egyik frekventált üzleti környezetében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 392987

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!