• Kínálati ár: 950 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 2 417 303 Є

• 14 250 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 14 250 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9290735
• Négyzetméter ár nincs megadva
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Telek
• Típus Ipari telek
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Víz nincs megadva
• Gáz nincs megadva
• Csatorna nincs megadva
• Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

 

Eladásra kínálok a Balaton partján, Gyenesdiáson egy belterületi, építési, beruházási területet. A telek nagyon frekventált helyen van, a strandhoz és a jacht kikötőhöz nagyon közel (kb. 150 méter), az első telek, ami beépíthető.

A terület 50 %-ban beépíthető. Többszintes épület is építhető. Hasznosítása sokféle lehet.
-szálláshely, szolgáltató (szálloda, panzió, kisebb kiadható épületek is elhelyezhetők)
-öregek otthona, szociális, egészségügyi, rehabilitációs központ
-üzletek (épületek, piac, …)
-vendéglátó egységek
-kulturális, közösségi szórakoztató épületek
-sportlétesítmények
-hitéleti, nevelési, oktatási épületek

A telek nagysága 14 250 m2. A telek egy részét is meg lehet vásárolni.
Ha igény szerint nagyobbra van szükség, akkor a szomszéd telkek megvásárlásával bővíthető.

Gyenesdiásról néhány információ:
- Szinte egybeépült Keszthellyel, Keszthely elit kertvárosaként működik.
- Hévíztől 8 km-re fekszik, ahol egész éves gyógyászati, illetve Tófürdői lehetőség van.
- Gyenesdiásnak nagy előnye, hogy a két közeli városban egész évben van kulturális élet, programlehetőség, színvonalas bevásárlási lehetőség. Emiatt a szálláshelyek könnyebben kiadhatók a szezonon kívüli időszakban is.
- A strand szépen kiépített, felkapott. Az elmúlt években többször nyerte el az Év Balatoni Strandja címet.
- A jacht kikötő közvetlenül a strand mellett található.
- A Balatoni kerékpárút a telek mellett halad el.
- A településen több országos hírű vendéglátó egység működik (fagyizó, termelői piac, ...).

Az ingatlan Vt-2 vprt övezetben helyezkedik el. Ennek leírása:

Elsősorban települési szintű kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.

Az övezetben egy telken több főépület létesíthető.
Kialakítható szálláshelyek a  szolgáltató épületekben telkenként legalább 6 szállásegység és minimum 15 férőhely létesítendő. Lakófunkció az övezet épületeiben nem létesíthető.

Beépítési mód: szabadon álló

A telek legnagyobb beépítettsége 50 %, a zöldfelület legkisebb mértéke: 30 % lehet.

Az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 8,5 m.

Beépítési paraméterek:
- előkert nagysága legalább: 5 m
- oldalkert nagysága legalább: 4,5 m
- hátsókert nagysága legalább: 6 m

 

A vásárlás során irodánk teljeskörű támogatást biztosít pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés, biztosítás és lakberendező bevonása igény szerint.

Keressen bizalommal !

 

                                                Az ingatlanban otthon- Myhome