- 13
Zánka, Dózsa György utca
-
Kínálati ár: 260 800 000 Ft
Kalkulált ár: 663 613 Є -
163 m2
Alapterület
-
375 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 375 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8673512
- Négyzetméter ár 1 600 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Zánkán, egy kiemelten frekventált telken kerül kivitelezésre, a Balatonparttól mindössze 50 m-re ez aprémium minőségű lakóház. A közvetlen vízpart és a ház közé mindössze a zánkai strand hátsó vége lóg be, így biztosított az örök panoráma.A műszaki tartalma az ingatlannak nagyon magas, prémium anyagok kerülnek beépítésre és minden kiegészítő ,ideértve a teljesen parkosított a Prémiu pázsit álltal műfűvel borított udvart, a legnagyobb odafigyeléssel lett megálmodva és lesz kivitlezve.
Az ingatlan négy évszakos lakóház, tehát nem nyaraló.
Fő jellemzők:
- A teherhordó falak alatt 100-120 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk terasz vasbetonalap szervesen kapcsolva az alaptesthez.
- Lábazati szigetelés
- Gépészeti szerelések (víz, csatorna, hőszivattyú)
- Ytong 30-as külső falazat, 10-es belső válaszfal tégla (Austrotherm homlokzati EPS hőszigetelés 15,00 cm)
- Vasbeton födémszerkezet
- Hagyományos ácsolt fa gerendás tetőszerkezet, szigeteléssel, antracit cserépfedéssel
- Fujitsu Waterstage HP 16/3F High Power V2 WSYK160DG9 / WOYK160LCTA ostrott levegő-víz hőszivattyú 15,2 kW + puffer tartály
- Padló Fűtés +klíma (hűtés-fűtés) + fürdőszobai törölköző szárító
- 7 légkamrás PVC alapanyagú horgonyzott acélmerevítésű nyílászáró profilok (elektromos redőnyök szunyoghálóval)
- Egyedi, a házhoz enteriőr altal megálmodott belső tér kialakítás
- Elektromos pergolával fedett alsó terasz
- Burkolr üvegkorláttal körbekerített felső nyitott terasz
- Fedett autóbeálló
- Teljesen parkosított udvar belső kerítéssel leválasztva
- Prémium műfűvel borított kert
- A telket teljesen körbekerített antracit kerítés
- A wellness részleg egyedi szaunaval, pezsgőfürdővel és dézsafürdővel van felszerelve
- Érintőképernyős elektromos kapcsolók, lámpatestek
- Egyedi felsőkategóriás szaniterek
- Riasztó -és kamerarendszer
A kulcsrakész kialakítás 130,000 ft/nm pluszköltség, mely magában foglal egy teljesen felszerelt, gépesített konyhabútort, valamimt a 15,000 ft/nm burkolati elemek költségét.
Tervezett átadás: 2024 szeptember.