• Kínálati ár: 125 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 318 066 Є

• 141 m²

  Alapterület

• 740 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 141 m²
• Telekterület 740 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9276254
• Négyzetméter ár 886 525 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő!

 

Veresegyház családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 1479 nm-es telken épülő, modern kialakítású, belső kétszintes ikerházat.

 

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, az aktuális állami támogatások valamint kedvezményes, kamattámogatott hitelek felvehetőek – akár a 3%-os OTTHON START hitel, CSOK PLUS, babaváró is igényelhető, az ügyintézésben díjmentesen segítünk!

 

Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referencia házai megtekinthetők.

 

A két lakás kialakítása megegyezik, területük garázzsal együtt 142 nm terasz, elrendezése nappali + négy hálószoba, dupla komforttal, valamint egy hangulatos, 15 nm-es fedett terasszal egészül ki, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.

 

A két lakóegység külön bejárattal rendelkezik:

- a jobb oldali lakás vételára 130 millió forint – ehhez tartozik, telek hátsó részén található körülbelül 50 nm-es, felújított faház is, amely saját konyhával, fürdőszobával, nappalival, külön szobával, terasszal és pincével rendelkezik, így vendégházként vagy akár külön lakrészként is kiválóan hasznosítható.

- a baloldali lakás vételára 125 millió forint

 

A földszinten egy közel 8 nm-es előszoba fogad, innen érhető el a különálló WC, a 6 nm-es háztartási helyiség, valamint a 16,5 nm-es garázs. A ház központi része egy tágas, több mint 40 nm-es konyha–étkező–nappali tér, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a fedett teraszhoz.

Az emeleti szinten kényelmes közlekedő és lépcsőtér vezet a négy külön nyíló hálószobához (kb. 12 nm, 12 nm, 10,36 nm és 10,36 nm), emellett két fürdőszoba (6,16 nm és 3,08 nm) és egy külön WC is helyet kapott, biztosítva a család minden tagjának komfortját.

 

A MŰSZAKI TARTALOM korszerű és energiatudatos kialakítást tükröz: a főfalak hőszigetelt, 30-as PTH téglából készülnek, a homlokzatra 15 cm-es szigetelés kerül, a betonfödémet vastag ásványgyapot réteg egészíti ki.

A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók.

 

 A hőszivattyús rendszer és a padlófűtés hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez.

 

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül.

 

Az ingatlan építés alatt áll, így az új tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiválasztására a műszaki tartalomban feltüntetett keretösszegig a vételár részét képezve.

 

A környék infrastruktúrája kiváló: a buszmegálló mindössze néhány perc sétára található, a Vicziántelepi vasútmegálló pedig kb. 13 perc sétával elérhető.

 

4673/1 – bal oldali lakás – 125.000.000.- Ft

4673/2 – jobb oldali lakás – 130.000.000.- Ft