- 33
Veresegyház, Ligetek
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft Jelenlegi ár: 129 900 000 Ft
Korábbi ár: 134 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є134 900 000 Ft -
147 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 147 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8695040
- Négyzetméter ár 883 673 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2008
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
2009-ben épült 800 nm telken, tulajdoni lap szerint 147 m2-es, 1+2 félszobás ikerházfél kerül eladásra.A házat saját részre tökéletesítették, nem eladásra szánták.
Helyiséglista:
- Szélfogó (előtér),
- Közlekedő (folyosó),
- Nappali-étkező,
- Konyha+kamra.
- Épített zuhanyzó-wc,
- Fürdőszoba-wc káddal,
- Hálószoba,
- Dolgozó,
- Gyerekszoba
A felsorolt helyiségek találhatóak az ingatlanban, melyre maximálisan egy tisztasági festést árát kell költeni.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően, a házon folyamatos felújítások, fejlesztések történtek.
HOGY MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?
MERT:
- Az első-udvart a kényelmes gépkocsi beállási lehetőség miatt térkővel burkolták, ahova akár 4 autó is parkolhat egy időben.
- Az összes nyílászáró bukó-nyíló biztonsági alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval rendelkezik.
- Az ingatlanon belül a burkolatok téglával, illetve igényes járólappal és MAGAS KOPÁSÁLLÓSÁGÚ lamináltparkettával vannak burkolva.
- A fűtést és a melegvízellátást puffertartályos gáz cirkó kazán biztosítja.
- A világítást az összes foglalatban LED-es fényforrás adja.
- Az első terasz és a fedett 18 m2-es gépkocsibeálló a cseréptető meghosszabbításával nyert védelmet a csapadék és az UV ellen.
- A hátsó terasz fedett, mely polikarbonát tetőt, és az erre nyíló óriási alumínium tolóajtó szintén biztonsági hőszigetelt üvegezést kapott, térkő burkolással.
- Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve.
- A hátsó kertben gyümölcsös került kialakításra.
- 3,5m átmérőjű, 1,5m mély fedett úszómedence található a kertben.
- A kertben 7,5 nm-es rusztikus rönkház tárolót építettek a kerti felszereléseknek, szerszámoknak.
- 3 db. magaságyás került kialakításra a gyümölcsbokrok, fűszernövények számára.
- Az esti hangulatról távirányítóval kapcsolható világitás gondoskodik.
- Szintén a kertbenn található a kőből készült tűzrakóhely és sütögető a hozzá illő padokkal.
- Egy szintén kinti mosogató és főzési lehetőség is kialakítása került a ház hátsó részében.
- 6 m3-es ciszterna épült az esővíz gyűjtésére.
- A gyep és a növények locsolását kiépített kerti öntöző-rendszer biztosítja.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:
- Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, zöldövezeti aszfaltos kis zsákutcában helyezkedik el,
- Nagyon kedves szomszédok, csendes, kulturált, nyugodt környék.
- 5 perc séta a bölcsőde, illetve az óvoda.
- Az iskolabusz, helyi buszjárat a sarkon áll meg.
- Az általános iskola kocsival 5-6 perc távolságra van.
- Közel található a Lidl, Rossmann, DM, húsbolt, patika, orvosi rendelő, cukrászda és Liget lovarda.
- A legközelebbi játszótér, a kert hátsó kijáratától 3 perc séta.
- A távolsági busz 10-15 perc séta (végállomás Újpest-Központ, Újpest-Városkapu).
- A kerékpárút és a gyalogos járda is elkészült, így gyermekes családoknak is ideális.
Sok kisgyerekes család lakik a környéken.
Az ingatlant megtekinteni előre egyeztetett időpontban hétvégeken lehetséges.
Komoly érdeklődőknek kérés esetén videót küldünk.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.