- 7
Veresegyház, Árnyas utca
-
Kínálati ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 241 476 Є -
117 m2
Alapterület
-
1 086 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 1 086 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8498298
- Négyzetméter ár 811 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk Veresegyház Hegyek-Harmatokhoz közel eső részén épülő ikerházi lakásokat!A házak egymás mögött helyezkednek el. Két oldali bejárattal. Ennek köszönhetően egymás zavarása nélkül tudnak majd bemenni a saját házukba.
A (.lakás, hátsó) nappali + 4 hálószobás ingatlan 101,41 m2+ 17,25 m2 garázs és 7,6 m2 nyitott, burkolt terasz elosztású.
Az építkezés folyamatos.
Műszaki paraméterek:
Lábazati fal: vasalt 30-as zsalukő, külső oldalon 12cm Austrotherm expert hőszigetelés,
Szigetelés: 1 rtg. Villas 4,2-es bitumenes vastaglemez talajpára ellen,
Függőleges teherhordó szerkezet: 30-as NF.POROTHERM KLÍMA tégla külső oldalon 12cm Austrotherm grafit hőszigetelésű, Baumit vékonyvakolat,
A két lakást elválasztó fal 30cm vtg szilka hanggátó fal, 2cm hang-lágy ro ckwól vagy ásványgyapot és
10cm válaszfal,
földszint felett: fa födémkészül Fa nem járható födém 10/20 cm 90cm-es és 60cm osztással, 25cm ásványgyapot paplan hőszigeteléssel,
Koszorú: vb. koszorú hőszigetelve,
Burkolatok: mázaskerámia: padlóburkolat készítése, beltérben, beton alapfelületen, gres, kőporcelán
lappal. Megrendelő által választott burkoló és fugázóanyaggal, a szükséges aljzat előkészítéssel, kompletten Beltérre, általánosan: laminált padló, teraszon fagyálló lapburkolat, udvaron simított beton
Előlépcső: beton, csúszásmentes fagyálló lapburkolattal
Lépcső: lehajtható padláslépcső hártartási helyiségből
Válaszfalak: 10-es válaszfallapból vagy Ytong
Hőszigetelés: födémben 25 cm Isover üveggyapot, oldalfalon : 1 2 cm Austrotherm grafit,padlóban:
10cm lépésálló Austrotherm, lábazaton 12cm Austrotherm expert.
TNyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű,műanyag ablakok és ajtók, fehér színűek
Tartalék fűtés: villany
Tetőhéjazat: barna színű Bramac cserép, hőtükrös biztonsági szigeteléssel
Fűtés: melegvizes központi fűtés Ariston 24 kw kondenzációs fali gázkazánnal, padlófűtéssel, fürdőszoba helységben elhelyezve. A készülékek zárt égésterű kazán.
További információért kérem hívjon.
A beruházó számos referenciával rendelkezik Veresegyházán és környékén.
Amennyiben hitelre lenne szüksége a Credipass munkatársai rendelkezésre állnak, mely tanácsadás és szolgáltatás téritésmentes.