Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vácrátót, Szent István lakópark
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 325 137 Є -
98 m2
Alapterület
-
491 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 491 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325242
- Négyzetméter ár 1 214 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Újépítésű lakóparkban elérhető még ennek az ikerháznak az egyik fele. A lakóparkban csak újépítésű házak vannak. Folyamatosan szépül, már van egy saját játszótere és egy saját bölcsije! Az óvoda gyalog 15 percre, az általános iskola 17 percre található.A beruházó 18 db házat épített fel itt, ebből már csak 2 db elérhető.
Jellemzők:
- Ez az ingatlan földszintes, nappali + 3 hálószobás, minden szoba 12 nm felett van.
- Az ehhez a lakáshoz tartozó telek 491 nm. A 2 lakás között zöld táblás kerítés lesz.
- 15 nm-es terasz
- garázs
Jogi jellemzők:
- társasházi alapítóokirat elkészült, így 2 db albetét lett
- beruházó most kéri a használatbavételi engedélyt
Műszaki jellemzők:
- a külső főfalak 30-as Porotherm téglából kerülnek felfalazásra
- a belső válaszfalak Porotherm 10-es téglából készülnek
- a födém körüreges beton panel elemből készül
- hagyományos fa fedélszerkezet, az összes faanyag láng és rovarmentesítő kezelése áztatásos módszerrel lett elvégezve
- Leier Toscana mogyoró cserép
- az aljzatbeton alá lépésálló 12 cm EPS kerül, födémre 25cm ásványgyapot kerül
- a külső szigetelés 20 cm dryvit rendszerrel szigetelve
- bádogozás: horganyzott, szinterezett bádoglemezből
- a külső nyílászárók műanyag gyártásúak, hőszigeteltek, 5 légkamrások, 3 rétegű üvegezéssel. Fehér műanyag redőnyök szúnyogháló előkészítéssel felszerelve.
- a használati meleg víz előállítása, illetve fűtésrendszerről egy MIDEA márkájú 8kW-os hőszivattyú gondoskodik, a ház minden pontján padlófűtéssel. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító lesz. 1 db Midea 3,5 kW-os klíma a nappaliban.
- 2 db termosztát
- LeGrand Niloé szerelvények kerülnek beépítésre. Szobákban mozgásérzékelő előkészítés. Garázsajtón és bejárati ajtón nyitásérzékelő.
- napelemelőkészítés
- horganyzott csővel kiállás az esetleges antenna felszereléséhez
- kábel TV és internet bekötési lehetőség.
- 1x32A nappali plusz H tarifás óra, mely 3 fázisra bővíthető
- durva tereprendezés az épület körül, felső réteg termőfölddel helyettesítve, a gyalogos bejárónál és a gépkocsi beálló vonalában térkő, bejárattól a teraszig térkőjárda
- garázskapu motorral
- fehér garázsajtó motorral
- kaputelefon előkészítés
- 1db kerti csap biztosítása
Az 1. képen a fű és a növények AI által készítve!
Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 239
