- 5
Vácrátót
-
Kínálati ár: 65 900 000 Ft
Kalkulált ár: 167 684 Є -
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8413460
- Négyzetméter ár 890 541 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Vácrátót dinamikusan fejlődő, új parcellázású részén, a Szent István lakóparkban, rendezett kis zsákutcában, igényes szép házak szomszédságában, új építésű, földszintes,nettó 74,2m2-es hasznos alapterületű, (+ 24 m2 terasz) amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, ikerház mindkét fele, lakásonként 393m2-es telekkel, gépkocsibeállóval eladó!A Vevőnek lehetősége van még a belső elrendezésen igénye szerint változtatni.
A lakások paraméterei minden feltételnek megfelelnek, melyek alapján az új építésű ingatlanokra felvehető támogatások igénybe vehetők. A kivitelező megbízható és igényes, leinformálható, referencia házait meg lehet tekinteni.
Műszaki adatok:
Az ingatlan Porotherm 30-as téglából, 10 cm dryvit hőszigeteléssel épül , a tető beton cseréppel lesz fedve, mely alá 35 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
3 rétegű műanyag szerkezetű, hang- és hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók kerülnek beépítésre.
Fűtésről és használati meleg-víz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.
Helyiséglista:
-Amerikai konyhás nappali 24m2
-3 hálószoba 14m2, 10,24 m2, 9,92 m2,
-fürdőszoba+wc 5,8 m2,
-külön wc 2,6 m2
- közlekedő 4,73 m2,
-előtér 2,8m2,
-terasz 22,2 m2
-terasz 1,6 m2
A parkolás az udvaron kialakított felszíni beállókon megoldott.
Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra. Burkolatok, belső nyílászárók választhatóak a műszaki tartalomban szereplő értékhatárig.
CSOK - Otthonteremtési támogatás igénybe vehető. 10 %-os foglalóval azonnal leköthető.
Vácrátót az M2-es autóút és az M3-as autópálya között helyezkedik el ami gyors bejutást biztosít Budapestre. Nagyobb település a közelben Veresegyház ami autóval 5-7 perc és Gödöllő 15-20 perc alatt érhető el. Volán és Máv járatokkal is el lehet jutni a fővárosba.
Óvoda, iskola, buszmegálló 10 percen belül elérhető.