- 9
Tahitótfalu
-
Kínálati ár: 81 990 000 Ft
Kalkulált ár: 208 626 Є -
85 m2
Alapterület
-
704 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 704 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8578916
- Négyzetméter ár 964 588 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Tahitótfalun a Domb utca környékén új építésű, földszintes, pergolás gépkocsi beállóval érintkező ikerházak eladók. Nincsenek közös falak! Az ingatlanok hasznos alapterülete egyenként 85 nm + terasz, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás elrendezésűek és saját 704 nm-es telken helyezkednek el.A vármegye északi részén a Dunakanyarban, Budapesttől 28 kilométerre, Esztergomtól 25 kilométerre, Szentendrétől északra található, a 11-es főút mellett a település.
Egyelőre az egyik ikerház fél van kész, amennyiben valaki önálló családi házat szeretne az építtető a másikat nem építi meg, azonban úgy emelkedik a vételár!
Helyiségek: amerikai-konyhás nappali (31 nm), kapcsolódó terasz, kamra (2 nm), 3 szoba (11.4 nm, 11.4 nm, 10 nm), fürdő (6 nm), WC (1.8 nm), közlekedő (7.6 nm), előszoba (3.3 nm).
MŰSZAKI LEÍRÁS-KIÍRÁS
A családi ház un. amerikai konyhás kialakítású, nappalival és 3 szobával rendelkeznek.
A leírás csak a vevő által támasztott igényeket kívánja leírni.
Alapozás:
A talajmechanikai szakvéleményben valamint a statikai tervekben foglaltaknak megfelelően szigetelt, vasalt lemezalap készül.
Vízszigetelés:
Talajnedvesség elleni szigetelés alkalmazásával készül.
Bejárati ajtó
MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó, az ablakokkal/redőnyökkel megegyező színű (fehér)
Nyílászárók:
Belső ajtók: 4 db Br. 85 e Ft-ig
Ablakok: Műanyag profilszerkezetű, fehér színű nyílászáró szerkezetek .....W-E 3 rétegű argon üvegezéssel, u=0,6W/m2K
Árnyékolás:
Redőnyök beszerelésre előkészítve
Bádogos szerkezetek:
Horgonyzott acélból készülnek.
Homlokzatképzés:
DRYVIT rendszerű 1,5 mm-es gördülőszemcsés dörzsvakolat készül, a homlokzatokon illetve a terveken megadott színekkel.
Belső vakolat:
A főfalakon gépi alapvakolat, dupla gletteléssel, plafon fehérre festése.
Falak glettelve, fehérre festve.
Burkolatok:
lakáson belül mázas kerámia/gres és laminált parketta. A földszinti terasz, a bejárat előtti járda és a gépkocsi feljáró térkőburkolatokkal készül. A hideg burkolatok és a laminált padló 6 e Ft/m2 áron kalkuláltak.
Kerítés:
Síkra csiszolt zsalukő alappal, vízszintes fa deszkázással.
Ház bejáratánál és terasznál megfelelő lépcső kiépítése
Az udvarrész a megegyezés szerinti helyen és nagyságban - térkövezett via color.
Napelem fogadására történő előkészítés a tetőn és elektromos rendszeren.
Szaniterek:
1 db 45 cm-es mosdó 25 e ft-ig (külön WC-hez).
1 db mosdó (Fürdőszoba) 35 e Ft-ig
2 db beépitett tartályos falra szerelt WC 80 e Ft-ig(fehér színben),
1 db kád - 75 e Ft-ig ; 70 cm széles, 170-180cm hosszú
1 db mosógép kiállás, 1 db mosogatógép és mosogató kiállás
csaptelepek 30 e Ft/db áron
Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.