Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sződliget
-
Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 455 471 Є -
120 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9245808
- Négyzetméter ár 1 491 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Sződligeten, a Dunaliget lakóparkban egy prémium kategóriás, modern, letisztult lakóingatlan.A 2021-ben épült kétszintes ház 120 nm, földszintjén teraszkapcsolatos 32 nm-es nappali-étkező-konyha, dolgozószoba, fürdőszoba, kamra, előtér és 15 nm-es garázs van. Teljes értékű emeletén 3 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha és közlekedő kapott helyet.
Az ingatlan vasbeton aljzatra, Porotherm 30 N+F főfalakkal, Ytong 10 N+F válaszfalakkal, vasbeton gerendás béléstestes födémmel és Bramac betoncserép héjalással készült. Az épület körbeszigetelt: az aljzaton 5, a falazaton 10, a tetőszerkezetben 20 cm szigetelőréteg került elhelyezésre.
Az összközműves ház fűtése Bosch kondenzációs kombi cirkóval, vagy 4 inverteres klímával történhet. Mivel az ingatlan szaldós elszámolású napelem rendszerű, így villanyszámlája 0 Ft, a teljes havi rezsi 25-30.000,- Ft.
Az ablakok 6 légkamrás, 3 rétegű bukó-nyíló nyílászárók.
Ezek a műszaki adatok. A tulajdonosok rendkívül igényes, mind műszakilag, mind esztétikailag első osztályú otthont alakítottak ki maguknak. Íme a az extrák:
- 3x32 A
- 7,79-9,3 kW szaldós elszámolású napelem 2033-ig
- elektromos autótöltő
- 4 db hűtő-fűtő klíma
- okos redőny
- okos világítás
A burkolatokat Olaszországból, a design étkezőszékeket Hollandiából, és a futurisztikus - minden praktikus géppel felszerelt - konyhabútort Németországból rendelték. Természetesen mindkét fürdő is hasonló elvek mellett készült. A bútorok többsége a vételár részét képezi.
A leyland ciprusokkal teljesen elszeparált telek 400 nm, rajta 22 nm-es terasz, valamint ásott kútról működő automata öntöző- és csepegtetőrendszer van.
A társasházi ingatlan relatíve rövid határidővel birtokba vehető.
Az ikerház a sződligeti vasútállomástól autóval 5 percre van, ahonnan vonattal 35 perc alatt a Nyugati Pályaudvarra érhetünk.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 502
