- 16
Szentendre, Izbég utca
-
Kínálati ár: 239 000 000 Ft Jelenlegi ár: 239 000 000 Ft
Korábbi ár: 259 000 000 Ft
Kalkulált ár: 608 142 Є259 000 000 Ft -
223 m2
Alapterület
-
1 200 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 223 m2
- Telekterület 1 200 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8683326
- Négyzetméter ár 1 071 749 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
**Új építésű, luxus kivitelű ikerház!****Szentendrén, panorámás kilátással!**
**Medencével, kerti kapcsolattal!*
Kétgenerációs! Két lakás, külön bejárattal és mérőórákkal!
95%-os Készültség, használatbavételi engedély folyamatban!
A lakások külön-külön is megvásárolhatók!
**1. INGATLAN HELYSZÍNE**
Ezt a lenyűgöző ingatlant Szentendre csodálatos környezetében az Izbégben találja, mely panorámás kilátást nyújt a környék zöldellő tájaira. Délre néző ablakai természetes fényben úsznak egész nap. A parkolás egyszerű és kényelmes, hiszen az udvarban négy autó számára biztosított.
A 1200 négyzetméteres saját teleken egy 20 X 12 méteres, 1,75 méter mély medence is az ingatlanhoz tartozik.
**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI**
A tégla építésű ház 2023-ban épült, a kor igényeinek megfelelő új és modern konstrukcióval. Megfelel az energetikai hatékonyság szigorú követelményeinek. BB-s energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, ami az alacsony energiafogyasztást, és hosszú távú megtakarítást jelenti. Az épület szigetelt, továbbá a fűtést LG hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és kedvező díjszabású H tarifával!
**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
Szemléletesen bemutatva: Az ikerház két önálló lakásból áll saját mérőórákkal, külön bejárattal. Minkét lakás nappali + 3 szoba elrendezésű, a földszint terasz, az emelet erkély kapcsolattal.
így a ház 8 szobával rendelkezik, melyek teret biztosítanak a család minden tagjának, több generáció esetén is. Erkély és terasz is részét képezi ennek a csodálatos otthonnak, melyekről elképesztő panorámát élvezhetünk.
**4. KÖLTSÉGEK**
A BB-s energetikai besorolásnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon jelentős energia megtakarítást tesz lehetővé. A modern szigetelés, hőszivattyú és H tarifa révén pedig a fűtési és hűtési költségek is alacsonyan tarthatok!
**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Szentendre, mint település, kiváló életteret garantál a természet szerelmeseinek, Izbég pedig azoknak is, akik az igényes, csendes, harmonikus életterületeket keresik.
Birtokba adás 2 hónapon belül!
Várom megtisztelő hívásukat!