Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy
-
Kínálati ár: 141 900 000 Ft
Kalkulált ár: 361 069 Є -
181 m2
Alapterület
-
350 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 181 m2
- Telekterület 350 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9268224
- Négyzetméter ár 783 978 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 16.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Kétlakrészes, kertkapcsolatos otthon – reggeli kávé a zöldben, esti csend a kandalló mellett
Képzelje el, ahogy tavaszi reggeleken kilép a nappaliból a gondosan parkosított kertbe, kávé a kézben, mezítláb a friss fűben. Téli estéken pedig egy jó könyvvel leül a kandalló mellé, miközben a tűz ropogása tölti meg a teret.
Ez az otthon pontosan erről szól: nyugalomról, térről és együttélésről – kompromisszumok nélkül.
Elrendezés – két lakrész, egy otthon
Az ingatlanba belépve egy közös előtérbe érkezünk, ahonnan a két lakrész külön-külön bejárattal közelíthető meg – ideális megoldás két generáció számára, vagy akár lakhatás + munka kombinációjára.
Alsó lakrész – a kerttel egyben élve
Az alsó szintre lépve egy hatalmas amerikai konyhás nappali tárul elénk, amely az otthon valódi központja.
A tér hangulatát egy kandalló teszi teljessé – tökéletes hely egy csendes estére, könyvolvasáshoz vagy meghitt beszélgetésekhez.
Innen nyílik:
•2 különálló szoba
•1 fürdőszoba
A nappaliból egy kétszárnyú ajtón keresztül léphetünk ki a teljesen parkosított kertbe, amely szinte a nappali meghosszabbításaként működik.
Felső lakrész – tágas, világos, önálló
A felső lakrész folyosójáról nyílik:
•egy tágas fürdőszoba
•egy nagyméretű hálószoba saját gardróbbal
•egy hangulatos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és az étkezővel
Ez a szint önálló élettérként is tökéletesen funkcionál, mégis szervesen kapcsolódik az egész házhoz.
Kert és külső terek – rendezett, gondozott, élhető
•350 m²-es telek, teljes egészében parkosítva
(gyepszőnyeg, vakondrács, kovácsoltvas kerítés)
•16 m²-es terasz
•Udvari beálló elektromos autótöltővel
Ez a kert nem feladat, hanem élmény – azonnal használható, valódi privát szféra.
Műszaki tartalom – modern, energiatudatos megoldások
•Újszerű állapotú, acélvázas könnyűszerkezetes épület
•10 cm EPS hőszigetelés
•Hő- és hangszigetelt nyílászárók (redőny, szúnyogháló)
•Háztartási melegvíz: villanybojler
•Fűtés–hűtés:
2 db Gree UM légcsatornás, inverteres levegő–levegő hőszivattyú
•Elektromos teljesítmény: 3×32A
Méretek és funkciók
•Nettó alapterület: 173,22 m²
•Bruttó alapterület: 198,51 m²
•5 szoba + gardrób
•2 konyha
•2 fürdőszoba
•2 tároló
Az ingatlan két generáció számára is kiválóan alkalmas, de ideális lehet azoknak is, akik nagy, rugalmasan használható életteret keresnek.
Ez nem csupán egy ház, hanem egy átgondolt élettér, ahol a modern műszaki megoldások, a kertkapcsolat és a meghitt belső hangulat tökéletes egyensúlyban vannak.
Egy hely, ahol jó megérkezni – és még jobb maradni.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
