• Kínálati ár: 95 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 244 249 Є

• 93 m²

  Alapterület

• 500 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 93 m²
• Telekterület 500 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9254789
• Négyzetméter ár 1 032 151 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 15.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Maroshegyen, nyugodt kertvárosi övezetben kínálunk eladásra egy modern, új építésű ikerházat, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan 93 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, egyszintes kialakítású, praktikus elrendezéssel. A tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel közvetlen kapcsolatban áll a 15 m²-es terasszal, amely kiváló helyszíne a pihenésnek és a családi összejöveteleknek. A lakótérben három külön nyíló szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön háztartási helyiség kapott helyet.

Az ikerház téglaépítésű, 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva, energiahatékony megoldásokkal. A fűtést korszerű hőszivattyús padlófűtés biztosítja, a komfortérzetet pedig háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók növelik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlanhoz 500 m²-es, önálló használati megosztású telek tartozik, udvari beállási lehetőséggel. A telek összközműves, a gáz igény szerint, a kivitelezés során kerül bekötésre. A tervezett átadás 2026 őszén várható, így a leendő tulajdonos még időben tervezhet egy korszerű, hosszú távon is értékálló otthonnal.

A környék elsősorban családi házakkal beépített, alacsony forgalmú utcaként ismert. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Kiváló választás azok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik.