Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Újszeged, Újszeged
-
Kínálati ár: 185 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 185 000 000 Ft
Korábbi ár: 182 000 000 Ft
Kalkulált ár: 470 738 Є182 000 000 Ft
-
160 m2
Alapterület
-
384 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 384 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9263519
- Négyzetméter ár 1 156 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újszeged egyik nyugodt, családbarát és biztonságos részén, kellemes kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes ikerházat. Az ingatlan 195 m²-es (nettó 160 m²), dupla garázzsal és egy 384 m²-es telekkel rendelkezik. A környék már teljesen beépített, így az új tulajdonosok hosszú távon is élvezhetik a csendes, zavartalan mindennapokat.A tágas nappali ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, míg az emeleten található 4 szoba a nyugodt pihenést és a meghitt családi életet szolgálja.
A kivitelezés várhatóan 2026 első negyedévében kezdődik, a tervezett átadás pedig 2027 első negyedévében esedékes.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: a Nova bevásárlóközpont, a Gellért Szabadidőközpont, orvosi rendelők, kisebb üzletek, valamint a Holt-Maros sétány. Autóval, busszal vagy akár kerékpárral is gyorsan elérhető több óvoda, iskola, játszótér és az Erzsébet-liget. A buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, az utcai parkolás pedig ingyenes.
Ez a modern szemlélettel tervezett, kétszintes ikerház ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet, a magas műszaki tartalmat egyaránt fontosnak tartják.
Főbb adatok
- Nettó lakótér: 160 m²
- Telek mérete: 384 m²
- Dupla garázs közvetlen lakótér-kapcsolattal
Átgondolt térszervezés – maximális kényelem
Földszint – a közösségi élettér
- Tágas, 36 m²-es amerikai konyhás nappali, ideális családi és baráti összejövetelekhez
- Két fedett terasz (11,07 m² + 8,06 m²), melyek meghosszabbítják a nappali életteret
- Előszoba, előtér, külön WC
- 33,06 m²-es dupla garázs, elektromos kapuval
Emelet – a privát zóna
- 4 kényelmes hálószoba, zavartalan pihenéshez
- Fürdőszoba
- Közlekedő
- 2 db terasz, intim kültéri pihenőterek
- Háztartási és gépészeti helyiség
Magas műszaki színvonal – jövőbiztos megoldások
- Stabil lemezalap mikro cölöpökkel
- 30 cm vastag okostégla teherhordó falak
- 20 cm homlokzati hőszigetelés az alacsony energiafelhasználásért
- Monolit vasbeton födém
- Duplasoros gipszkarton válaszfalak a kiváló hangszigetelés érdekében
- Prémium alumínium nyílászárók és árnyékolók
- Padlófűtés és mennyezethűtés levegős hőszivattyúval
- Napelemes rendszer a korszerű és gazdaságos üzemeltetéshez
- Elektromos garázskapu
Árak és átadási információk
- Kulcsrakész ár: 185.000.000 Ft
A kulcsrakész ár tartalmazza a térburkolatok kialakítását és a kerítés megépítését, így az ingatlan valóban azonnal birtokba vehető állapotban kerül átadásra.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 780
ArtHome Ingatlan
