Hirdetés
Mutasd az összes képet
Őrbottyán
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 219 505 Є -
75 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9324271
- Négyzetméter ár 1 065 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: IHL-G-889NÚj építésű ikerház eladó Őrbottyánban Belső lakás
2 külön lakóegység, saját telekrésszel, terasszal, modern gépészettel!
Eladó Őrbottyánban, Budapesttől mindössze 25 percre, frekventált, aszfaltozott utcában egy modern kialakítású, új építésű ikerház két különálló lakóegységgel.
A település kiváló infrastruktúrával, nyugodt környezettel és folyamatosan fejlődő lakókörnyezettel rendelkezik – ideális választás kis családoknak, fiatal és idősebb pároknak vagy befektetőknek az elhelyezkedés kapcsán!
Lakások jellemzői:
• 1. lakás: 67,68 m²
• 2. lakás: 68,01 m²
• Mindkét lakásban:
o 2 külön nyíló szoba
o Tágas nappali
o Külön konyha
o Fürdőszoba + külön WC
o Kamra
o Előszoba
o 15 m²-es saját terasz
Telek:
• Összesen: 900 m²
• Ügyvédi megosztással: 400 m² / lakás
• Kertkapcsolatos, jól szeparált, saját használatú telekrésszel
Műszaki tartalom:
• Építőanyag: időtálló és energiatakarékos Itong
• Fűtés: 3 db inverteres klíma (hűt-fűt) Klimatizált ingatlan
• Opció: padlófűtés kondenzációs gázkazánnal (érték egyeztetés szerint)
• Használati melegvíz: modern villanybojler
Padlófűtés + gázcirkó, felár: Ft
Jogilag rendezett:
• Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre
• Hitelezhető konstrukció, banki finanszírozás lehetséges
Elhelyezkedés – Miért Őrbottyán?
• Budapesttől mindössze 25 km-re, gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel
• Nyugodt, családbarát környezet
• Aszfaltozott utca, rendezett környék
• Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló a közelben
• Kiváló választás, ha a főváros közelsége mellett vidéki nyugalomra vágyik
Referencia fotó látható.
Tervezett átadás : 2026. III. 1/4 év.
Telekmegosztás és árak
Első lakás (utcafronti):
* Telekrész: kb. 170 m²
* Igény esetén a telek hátsó részéből kertkapcsolat tovább bővíthető
* Ár: 74 900 000 Ft
Hátsó lakás:
* Telekrész: kb. 400 m²
* Tágas, jól kihasználható kert, saját 3m széles bevezető úttal
* Ár: 79 900 000 Ft
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!
TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 241
