Hirdetés
Mutasd az összes képet
Őrbottyán, Vácbottyán
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 205 769 Є -
75 m2
Alapterület
-
200 m2
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 200 m2
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314738
- Négyzetméter ár 998 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Őrbottyán központi részén eladó egy lakóövezeti, belterületi ingatlan 2 házzal, nagy telken. Akár összeköltözőknek is szuper lehetőség mint 2 generációs, külön ház.Átadás dátuma: 2026. vége felé, lehetséges, hogy korábban
Mindkettő ház netto 67.88 nm-es, nappali + 2 hálószoba, konyha, háztartási helyiség, külön toilet, előszoba, fürdőszoba toilettel - kapnak helyet benne.
Jellemzők:
- a telek 900 nm-es
- 2 db telek lesz egymás mögött, az alaprajzon az 1. lakás az utcafront felé helyezkedik el, a 2-es lakás pedig mögötte
- az 1-es lakás telke kb 200 nm, ennek ára 74.9M Ft
- a 2-es lakás telke kb. 700 nm, ennek ára 80M Ft.
- ha 2 család vásárolja meg, akkor ügyvédi használati megosztó szerződéssel rögzítheti a 2 fél, hogy kihez melyik telekrész tartozik
- 2 méteres szolgalmi út vezet a hátsó házhoz
- térkövezett, nem fedett autóbeálló lesz a kertben mindkét házhoz
- fűtése klímás hűtés - fűtés lesz alapáron, de a vevő felár ellenében választhat hőszivattyús fűtést is. A H-tarifa helye kiépül, a vevőnek kell majd betetetnie
- ytongból épül
- 15 cm-es dryvit szigetelést kap
- bramac tetőcserép
- az ingatlan magánszemélytől eladó, aki 40 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik!
Lehetséges referenciaházak külső megtekintése a közelben, amennyiben kíváncsi rá.
Az alaprajz csatolva és feltöltöttem képeket a korábbi legutolsó házról, melyet ez a beruházó épített.
A telekrendezés elkezdődött, a tervek elfogadás alatt vannak.
A telek beépíthetősége 20%.
Összközműves, a villany, gáz, csatorna bent van a telken, a vizet most viszik be.
16 méter utcafront és 150 méter hosszú telek.
Fizetési ütemezés:
- 10 % foglaló és 10% előleg egy időben, ezt követően ütemesen az építkezés előrehaladtával további 30% önerő után a maradék megoldható hitellel is. A 3%-os hitel is felvehető rá, mivel 100M Ft alatti lakásról van szó!
Közlekedésileg gyalogosan pár percre van a távolsági autóbusz állomás megállója (313, 314, 315, 342, 455).
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 239
