- 8
Őrbottyán, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 45 900 000 Ft
Kalkulált ár: 116 794 Є -
53 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 53 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8690824
- Négyzetméter ár 866 038 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeletre fekszik a Nyugati-Cserháthoz tartozó Gödöllői dombság vonulatában.Gyorsan fejlődő város! Itt található, a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Horgásztó! Amely egy igazi horgászparadicsom!Ebben a jó adottságokkal rendelkező városban kínálunk megvételre egy új építésű ikerház utca felőli részét, mely 53,95 nm alapterületű és 300 nm-es telek és kocsibeálló tartozik hozzá.
.
A ház a mai modern és legkorszerűbb sávalapra épült (90X40 cm) méretben.
A falazata 35 cm-es Thermo-Block építési rendszerrel készült, melyekre kívülről 16,5 cm-es, belülről 4,5 cm-es hőszigetelés került.
A födémrendszer fa szerkezetű, ami 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.
A tetőt betoncserép fedi.
Nyílászárói műanyag szerkezetű nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, a mai legkorszerűbb előírásoknak megfelelően.
A ház fűtésére több megoldás is lehetséges, elektromos panel, légkondicionáló berendezés, viszont kérhető hőszivattyús fűtési rendszer beszerelése is padlófűtéssel.
A ház elosztása és méretei:
- szoba 12,6 nm
- nappali 16,94 nm
- konyha 5 nm
- fürdő 7 nm
- wc 2,75 nm
- előszoba 9,66 nm
A belső burkolatokat a leendő tulajdonos választhatja ki, melynek árát megegyezett összegig a tulajdonos állja, a vételárban benne van.
Az autók parkolását az udvaron kialakításra kerülő kocsibeállók biztosítják!
A város infrastruktúrája jó, közelben óvoda,ifjúsági klub,háziorvosi rendelés, kisebb boltok találhatók. Rendszeres buszjáratok, melyekkel a közeli nagyvárosok könnyen megközelíthetők és áthalad rajta a Budapest-Vácrátót-Vác vasútvonal is.
Ha felkeltette érdeklődését ez a szép és korszerű ház, kérem hívjon bizalommal! A ház előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető!
Várom megtisztelő figyelmét!
Korda Gabriella
Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.