• Kínálati ár: 80 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 203 562 Є

• 76 m²

  Alapterület

• 282 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 76 m²
• Telekterület 282 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9305990
• Négyzetméter ár 1 052 632 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel!

Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm!

Várható átadás : 2026.10 hó

Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.

10 % önerővel szerződhető!

Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

- 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm)

- teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm)

- előszoba (5.11 nm)

- közlekedő (3.32 nm)

- fürdőszoba (7.08 nm)

- wc (1.44 nm)

- háztartási helyiség (5 nm)

- kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm)

- nyitott terasz (10 nm)

Műszaki leírás:

- Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

- burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm

- 10 cm hőszigetelés grafitos

- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés

- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat

- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés

- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel

- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint

- elektromos nagykapu

- utcafronton épített, igényes kerítés

- H tarifa

Az ár kulcsrakészen értendő!

A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll!

Monoron megtalálható:

Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.

Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.