• Kínálati ár: 86 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 218 830 Є

• 82 m²

  Alapterület

• 200 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 82 m²
• Telekterület 200 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9303352
• Négyzetméter ár 1 048 780 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!

Várható átadás : 2026 utolsó negyedév

Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.

10 % önerővel szerződhető!

Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

- 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm)

- teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm)

- konyha + étkező (10 nm)

- előszoba (2.7 nm)

- közlekedő (3.68 nm)

- fürdőszoba (5.07 nm)

- wc (1.2 nm)

- háztartási helyiség (5 nm)

- garázs (16 nm)

- nyitott terasz (18.6 nm)


Műszaki leírás:

- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
- burkolat 6500 Ft/nm2
-12 cm hőszigetelés
- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés
- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat
- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat
- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.
- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel
- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig
- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.
- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint

Az ár kulcsrakészen értendő!

Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik!

Monoron megtalálható:

Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.

Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.