• 73 m²

  Alapterület

• 340 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 73 m²
• Telekterület 340 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/7743298
• Négyzetméter ár 834 247 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2021
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Monor újonnan kiépülő részén eladó egy Dél-Nyugati tájolású nettó 73 m2 alapterületű ikerház fél bal oldala.
A ház társasházként eladó, cég építi, így CSOK-ozható (10+15 M Ft, mivel lakásnak vannak minősítve) és hitel felvehető rá. CSOK-al vásárlás esetén a 4% illetékkedvezmény igénybe vehető és az 5% ÁFA visszaigényelhető. Zöldhitelezhető.
A ház építése most indul, várható átadása 2022.ősz.
Az ingatlan egy 700 m2-es telken helyezkedik el, így 340 m2 saját telekrész tartozik ehhez az ikerfélhez.
A két lakás között tároló és kamra található, így garantált a háborítatlan nyugalom.
A ház előtt van egy 8,13 m2 tornác.

Falazata 30-as Leiertherm, 10 cm grafitos szigeteléssel. Válaszfalai masszív téglából készülnek, a két lakás között Leiertherm 30 AKU MD hanggátló téglával.
Nyílászárói 3 rétegű Thermo nyílászárók.
Fűtése gázcirkóval történik, a nappali-konyha egybenyíló terében padlófűtéssel.
Burkolatai 3.500 Ft/m2 árban, belső ajtók pedig 45.000 Ft/db árban választhatóak. Az elektromos kapuhoz előkészítés lesz, kerítés elkészül a lakások között is, az utcafronton pedig minőségi épített kerítés készül. 25 m2 alábetonozott Viacolor burkolat biztosítja 2 autó részére a felszíni beállást.

Helyiségei:
- nappali + étkező 20,85 m2,
- konyha 7,49 m2,
- szoba 11,21 m2,
- szoba 10,54 m2,
- szoba 10,37 m2,
- előtér 1,90 m2,
- tároló 1,84 m2,
- fürdőszoba 5,60 m2,
- wc 1,96 m2,
- előtér 1,12 m2,
- tároló 3,75 m2,
- tornác 8,13 m2

A kivitelező sokéves tapasztalattal rendelkezik a családi házak kivitelezése terén, a környéken számos referenciával.
KÖZELBEN TALÁLHATÓ: gyalog 5 percnyire van buszmegálló, óvoda, újonnan épülő bölcsőde 2 perc, állomás, városközpont gyalog 15 perc, de a busz is kivisz, autóval 2 perc.
A központ sétálva 15 perc, autóval 2 perc. Uniós pihenő park fog épülni, az utcák aszfalt burkolatot kapnak.Csendes nyugodt környék
Monorról a reptérre 15 perc alatt lehet beérni vonattal, 15-20 perc autóval!!

Ingyenes hitel tanácsadással, kedvezményes jogi képviselettel állunk segítségére.

Amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Referencia szám: U0041319

Mások ezeket is nézték még