• Kínálati ár: 83 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 212 468 Є

• 111 m²

  Alapterület

• 320 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 111 m²
• Telekterület 320 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9266524
• Négyzetméter ár 752 252 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 11.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A+

Az ingatlan leírása

Aranyossziget villaparkban kétszintes, modern, új építésű ikerház eladó garázzsal!

Mosonmagyaróvártól 1 percre lévő Villaparkban megvételre kínálok két nettó 111.13 m²-es tégla építésű ikerházat saját bejáratú telekrésszel. Az egyik ingatlan telekhányada: 320 m², míg a másik 345 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlanok felosztása a földszinten: előtér, konyha, nappali-étkező, háztartási helyiség, WC, terasz (11,12 m²), garázs (19.8 m²). Felosztás az emeleten: közlekedő, 3 hálószoba, gardrób és fürdő WC-vel. A ház szerkezete: tégla falazat, homlokzati és lábazati szigetelés, fafödém szigeteléssel, PVC hegesztett fedéssel. Nyílászárói 3 rétegű műanyag szerkezetű antracit színű nyílászárók. Fűtéséről megújuló energia gondoskodik (termálvíz), geotermikus hőcserélőn keresztül, padlófűtés hőleadással. A klímaelőkészítést az ár tartalmazza. A korszerű technológiáknak köszönhetően az ingatlan költséghatékonyan fenntartható, rendkívül alacsony rezsiköltséggel bír. A vételár tartalmazza a telek árat, az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotát és az 5%-os ÁFA-t. Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető felár ellenében. Várható emeltszintű fűtéskész befejezés: 2027. március. A kisebb telken lévő ház vételára: 83.500.000 Ft (tartalmazza az 5%-os ÁFA-t), míg a nagyobb telekhányadú ingatlan ára: 83.990.000 Ft (tartalmazza az 5%-os ÁFA-t). Az ingatlanok alkalmasak az Otthon Start Programra és a CSOK Pluszra egyaránt. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon vagy írjon e-mailt a címre. Irodánk teljeskörű hitelügyintézésben is rendelkezésre áll.