• Kínálati ár: 109 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 280 206 Є

• 80 m²

  Alapterület

• 300 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 300 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9261473
• Négyzetméter ár 1 362 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 2
• Építés éve 2021
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz 16.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás 9 000 Ft/hó
• Kábelszolgáltató Telekom
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Eladó Pest megye egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető településén, Hévízgyörkön (Budapesttől mindössze 36 km-re) egy 2021-es építésű, modern, fenntartható ikerházfél.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 8 kW-os napelemrendszer, amely 2030-ig szaldó elszámolásban marad! Ennek köszönhetően a fenntartási költségek minimálisak.

- Fűtés: Modern elektromos padlófűtés minden helyiségben.
- Hűtés-fűtés: Egy 3.5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
- Öntözés: Gazdaságos kertgondozás a "H" mérős locsolási mérőórával.

Az ingatlan jellemzői

- Alapterület: 80 m²-es, okos elosztású lakótér

- Helyiségek: Világos nappali + 2 tágas szoba + 1 félszoba

- Komfort: 2 teljes értékű fürdőszoba a reggeli készülődés megkönnyítésére

- Telek: 300 m²-es saját telekrész, ügyvéd által ellenjegyzett, hiteles használati megosztással

- Parkolás: Fedett autóbeálló közvetlenül a ház előtt, összesen 5-6 autó számára elegendő parkolóhely a ház előtt!


Kert és Extrák:

A kert igazi kikapcsolódási helyszín: kiépített virágoskert, mini konyhakert, magaságyások és 3 praktikus kerti tároló várja az új tulajdonost. Az esővíz elvezetést esővízgyűjtő, illetve kettő kavicsos szikkasztó is segíti.A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor (tűzhely, sütő, mosogatógép, mosó-szárítógép), valamint az előszobai beépített szekrény is.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás fiatal pároknak, akik modern első otthont keresnek, de kiváló lehetőség befektetésnek vagy akár céges nyaralónak is a kedvező fenntartás és a jó lokáció miatt.
Üzenetben várom megkeresését, telefonszámot privátban tudok adni. Megtekintés: Kizárólag előre egyeztetett időpontban.

⚠️ Kérjük, hogy "lakásnéző" turisták és komolytalan érdeklődők kíméljenek. Csak komoly vételi szándékkal rendelkezők jelentkezését várjuk Az ár irányár! Ingatlanosok NE keressenek, segítségüket NEM kérem!