Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hajdúsámson, Sámsonkert
-
Kínálati ár: 99 800 000 Ft
Kalkulált ár: 253 944 Є -
98 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9298849
- Négyzetméter ár 1 018 367 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen kedvelt kertvárosi részén, Sámsonkertben, az új üzletközpont közelében kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, modern megjelenésű ikerházfelet. Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően napfényes, egyszintes kialakítású, 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali elrendezéssel, két fürdőszobával, alacsony fenntartási költségekkel.A házhoz tágas, fedett terasz, két autó számára fedett beálló, valamint parkosított, 400 m²-es telekrész tartozik, így ideális választás családok számára is.
Főbb jellemzők:
- telekhányad: 400 m², rendezett, parkosított kert, fúrt kúttal és kerti épülettel
- lakótér: 98 m² hasznos alapterület
- 27 m² fedett terasz UV-szűrős polikarbonát fedéssel
- hirdetési alapterület: 112 m² (terasz felével számolva)
- 2 autó számára fedett kocsibeálló
- 15 m²-es fűthető kerti épület, fedett előtérrel – tárolásra vagy hobbi célra
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30 falazat, 15 cm homlokzati szigetelés
- 2 réteg födémszigetelés
- 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnyök és rovarhálók
- kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja
- 3 db inverteres klíma
- 2 fürdőszoba, gardrób, külön háztartási helyiség
- Smart Home rendszer – nappali redőnyvezérlés és Legrand Netatmo világítás
- kb. 20 m² járható, OSB-vel burkolt padlástér
- fúrt kút, kerti csapok
- elektromos kapu előkészítés, tolókapu
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik (vezetékes gáz, víz, csatorna, stabil elektromos hálózat). Az aszfaltozott úttól kb. 150 méterre található.
Az ikerház felek dupla főfallal elválasztottak, a telekrészek külön bejárattal rendelkeznek, így biztosított a nyugodt, zavartalan használat.
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Finanszírozás:
Az ingatlanra CSOK Plusz és 3%-os kedvezményes hitel is igényelhető, így családosoknak vagy családalapítás előtt állóknak kiváló választás.
✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során!
Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
Otthon Centrum - Debrecen - Hatvan utca
